網(wǎng)友解答: 房價升值的必要條件有很多，一個區(qū)域的房價主要和居住環(huán)境、交通環(huán)境、商業(yè)配套、教育、醫(yī)療等周邊相關(guān)配套設(shè)施密切相關(guān)。長春西部地區(qū)主要包括綠園區(qū)和汽開區(qū)。這片區(qū)域的發(fā)展?jié)摿€是很

房價升值的必要條件有很多，一個區(qū)域的房價主要和居住環(huán)境、交通環(huán)境、商業(yè)配套、教育、醫(yī)療等周邊相關(guān)配套設(shè)施密切相關(guān)。

長春西部地區(qū)主要包括綠園區(qū)和汽開區(qū)。這片區(qū)域的發(fā)展?jié)摿€是很大的。先來看交通，隨著地鐵二號線 的開通，讓長春形成了一條東西走向的軌道交通大動脈，前往西客站區(qū)域?qū)⑾喈?dāng)便捷。而且未來還將延伸 到汽車公園，并與地鐵六號線相連，西站未來可以直通凈月。

再來看商業(yè)配套。今年年初，西部新城核心區(qū)東地塊，商業(yè)商務(wù)用地啟動，包括：會展主題酒店、超大型 室內(nèi)主題公園、植物園、風(fēng)情商業(yè)街，青怡坊文化產(chǎn)業(yè)園。鮮花+書籍+電影+國際范，西部新城是打算走" 文藝復(fù)興"的道路了。

一個區(qū)域的房價好壞，教育資源也是必不可少的，學(xué)區(qū)是房價的重要構(gòu)成因素。長春市西部新城未來將引 入87中西校區(qū)，號稱綠園區(qū)的“小清華”，又一所九年一貫制公立學(xué)校。在“學(xué)區(qū)”的帶動下，未來房價 可能會有進(jìn)一步提升空間。

目前萬科、保利、中鐵、大眾、萬龍、新星宇等諸多開發(fā)商已經(jīng)開始競逐西部新城的地塊。

以上說的都是利好消息，不過，困擾西部新城的負(fù)面因素也是有的，其中最主要的一個問題就是龍峰殯儀館。長春西站開通運(yùn)行近6年，周邊一直冷泠清清，龍峰殯儀館是眾所周知的原因。此前多次傳言龍峰要搬遷，但一直沒有下文。作為一個特殊的存在，搬遷的難度可想而知。即便最后搬遷成功了，那么原址該如何利用，怎樣才能利用好，也是個大問題。

所以西部新城的房價今后還有很大的提升空間，但在龍峰殯儀館問題得到徹底解決之前，恐怕這種提升空間還不會馬上釋放出來。

公主嶺要劃入長春，剩下的自己想