離婚后買的房子可以辦房屋抵押貸款嗎？這樣就可以了！首先，你現(xiàn)在的房貸是按揭貸款還是抵押貸款？如果是房貸，是銀行房貸還是非銀行房貸？1.兩次抵押只要你房子里的按揭貸款是銀行按揭貸款，就可以進(jìn)行二次抵押，

離婚后買的房子可以辦房屋抵押貸款嗎？

這樣就可以了！

首先，你現(xiàn)在的房貸是按揭貸款還是抵押貸款？如果是房貸，是銀行房貸還是非銀行房貸？

1.兩次抵押

只要你房子里的按揭貸款是銀行按揭貸款，就可以進(jìn)行二次抵押，前提是有二次抵押的空間。舉個(gè)例子，你的房子市值100萬(wàn)，到銀行一次就可以獲得100x70 %-50 = 20萬(wàn)的貸款進(jìn)行二次抵押，所以只要貸款中剩余本金不超過(guò)房子總市值的60% (60%)。這是兩筆抵押貸款。

2.無(wú)擔(dān)保信用貸款

無(wú)抵押信用貸款對(duì)房屋是否有抵押、抵押或清房沒(méi)有要求。

3.抵押轉(zhuǎn)換

如果該房屋目前的抵押貸款是由非銀行機(jī)構(gòu)或個(gè)人抵押的，那么二次抵押可以 t作出，且抵押只能轉(zhuǎn)換為單筆，前提是有單筆轉(zhuǎn)讓的空間。比如房子市值100萬(wàn)，其中一筆按揭貸款不足40萬(wàn)，那么就可以進(jìn)行單筆轉(zhuǎn)讓。找另一家銀行或者非銀行機(jī)構(gòu)按照事先批準(zhǔn)的金額還清原抵押貸款，再找集資公司過(guò)橋，再由下一個(gè)貸款人還貸。

如果你家有非銀行房貸，家里無(wú)房轉(zhuǎn)賬單，操作起來(lái)會(huì)比較困難。所以建議按揭貸款首選銀行，因?yàn)橐院罂梢赞k理兩次按揭或者信用貸款。