在房屋經(jīng)營(yíng)性租賃需交哪些稅？租房時(shí)，需要繳納的稅目和稅率如下:1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納。3

在

房屋經(jīng)營(yíng)性租賃需交哪些稅？

租房時(shí)，需要繳納的稅目和稅率如下:

1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納。

3.營(yíng)業(yè)稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，月收入800以下的個(gè)人出租房屋免征營(yíng)業(yè)稅。

4.城建稅及教育費(fèi)附加:個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按適用稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。

5.印花稅:個(gè)人出租自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按雙方簽訂合同時(shí)訂立的書面租賃合同確定的租賃金額的千分之一適用貼花。稅額低于1元的，按1元貼花。

6.個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，按照月租金收入減除20%后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

公司房產(chǎn)部分出租如何納稅？

企業(yè)房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。企業(yè)部分出租的，出租部分按租金收入繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次性扣除10%至30%后的殘值計(jì)算繳納。沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照類似不動(dòng)產(chǎn)核定。

公司房產(chǎn)部分出租如何納稅？

拿著租賃合同、房子照片的復(fù)印件和房主 s身份證到稅務(wù)局辦理手續(xù)，并繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)和所得稅(指商品房照片)。房子照片免稅(稅不超過(guò)12萬(wàn))。