買房商貸一個銀行能貸多少？首先，住房方面，首套最高貸款為總價的70%,二套最高貸款為60%。同時對你的銀行流水也有要求，需要是月供的2倍以上，最好是2.5倍。二手房也會有特殊情況:1.如果售價高于評估

買房商貸一個銀行能貸多少？

首先，住房方面，首套最高貸款為總價的70%,二套最高貸款為60%。同時對你的銀行流水也有要求，需要是月供的2倍以上，最好是2.5倍。

二手房也會有特殊情況:

1.如果售價高于評估價的最高值，則需要按照評估價的最高值計算貸款金額。比如售價100萬的房子定價80-90萬，那么如果你是首套房，貸款只能按90萬算，可以貸63萬，首付37萬；第二套只能貸54萬，首付需要46萬。

2.如果賣價低于評估價的最低值，貸款金額按最低值計算。舉個例子，如果一套房子的價格是100萬，小區(qū)的評估價是110萬到120萬，那么如果你是首套房，按照110萬計算可以貸77萬，首付只要23萬。如果是二套房，可以貸款66萬，首付只要34萬。這就是人們通常所說的低首付房。

商貸個人最高能貸多少？

影響該房屋貸款金額的因素如下::。

一:房屋的評估價格，貸款的選擇依據(jù)交易價格和銀行合作評估公司的評估價格。

第二，在:貸款級別的數(shù)量主要取決于你的貸款記錄，你的房子的性質和你的房子的年齡。

3.:借款人的收入和負債。

商貸個人最高能貸多少？

個人商業(yè)貸款的額度與很多因素有關。如果是信用貸款，一般最高30萬。