買(mǎi)房銀行流水怎么算？銀行將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)審。;的收支情況以及是否平衡根據(jù)申請(qǐng)人提供的最近六個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間的銀行流水，來(lái)評(píng)估申請(qǐng)人是否有還款能力，是否貸款。對(duì)于額度高、期限長(zhǎng)的貸款，比如房貸，銀行對(duì)銀

買(mǎi)房銀行流水怎么算？

1.貸款流水參考計(jì)算方法:首先，銀行流水單也叫銀行卡存取款交易流水單，是申請(qǐng)人的存取款業(yè)務(wù)交易清單 一段時(shí)間內(nèi)(通常近6個(gè)月)的銀行賬戶(hù)。包括工資、卡存、現(xiàn)有、轉(zhuǎn)賬、繳費(fèi)、退卡、轉(zhuǎn)賬等等。如果是貸款買(mǎi)房，銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注借款人 的還款能力。一般來(lái)說(shuō)，借款人 s月收入要求是月供的2.2倍以上。除了收入證明，還必須反映在銀行 正在運(yùn)行比爾。然而，銀行主要看重的是存款額，尤其是銀行的工資部分 的流水，以及現(xiàn)有的和轉(zhuǎn)移的現(xiàn)金流。

2.房貸銀行流程要求:1。一般銀行要求最近半年或者一年的銀行流水，不同的銀行可能要求不一樣。2.保證銀行流水不間斷，收益穩(wěn)定為宜。當(dāng)然，如果收入高就更好了。

3.對(duì)于已婚人士，銀行往往會(huì)要求申請(qǐng)人及其配偶的收入證明以及最近六個(gè)月的銀行對(duì)賬單。如果夫妻一方不在單位，只要對(duì)方銀行符合要求就可以。

4.單身，如果銀行流水不足，可以讓父母作為共同還款人申請(qǐng)貸款。

買(mǎi)房貸款，銀行流水是怎么算的？

所謂增加共同貸款人，對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，如果銀行流水不夠，可以提供夫妻共同的銀行流水，只要加起來(lái)符合要求即可。比如申請(qǐng)人月薪1萬(wàn)，申請(qǐng)房貸要還6000。按照銀行的要求，月收入≥ X2，申請(qǐng)人月薪至少要達(dá)到12000元，而你老婆月薪9000元，夫妻月薪19000元，符合銀行的要求。

第二，一次性大額存款

這種是指，一次性往銀行卡里存入一定金額的錢(qián)，并提供自己的收入證明，就可以證明自己的還款能力。比如，申請(qǐng)人最近換了工作，他的銀行卡上只顯示了 "薪水和薪水半年三個(gè)月。申請(qǐng)房貸時(shí)，為了證明自己的還款能力，申請(qǐng)人一次性往銀行卡里存了20萬(wàn)，同時(shí)提供了公司的收入證明。月薪可達(dá)10000元，每月申請(qǐng)貸款6000元，足以證明申請(qǐng)人 的收入可以?xún)斶€抵押貸款。

三、用公積金存款證明或個(gè)人納稅證明代替。

例如，申請(qǐng)人 的月薪是發(fā)現(xiàn)金，可以 t提供自來(lái)水，但申請(qǐng)人每月按時(shí)繳納公積金、個(gè)稅、社保。有的銀行可以用個(gè)人完稅證明，公的私的。公積金的存款證明，個(gè)人社保證明等。被用來(lái)取代銀行 s流水，但前提是每個(gè)月的同一固定時(shí)間還款，以此證明借款人有穩(wěn)定固定的收入。同時(shí)，也不是所有銀行都能做到這一點(diǎn)，要多咨詢(xún)銀行。

四。為辦理貸款提供擔(dān)保

有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，能夠證明自己整體還款能力符合要求的，就會(huì)放貸。例如，在申請(qǐng)人處有另一處房產(chǎn) 的名字，之前全款買(mǎi)的。雖然月收入不多，但是年底的獎(jiǎng)金還是很可觀的。申請(qǐng)人可能希望使用其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。需要注意的是，由于銀行的政策不同，并不是所有銀行都適用，申請(qǐng)前要多咨詢(xún)銀行。

第五，提高首付，降低貸款額度。

如果借款人 的銀行流水不符合要求，可以 t提供其他證明，他只能提高首付比例，降低貸款額度到他的還款能力。比如者剛工作不到半年，月薪5000元。他是單身，沒(méi)有其他有效證明證明他的還款能力。他只能想辦法補(bǔ)首付，降低貸款額度。

對(duì)于以上想買(mǎi)房的朋友，如果想讓自己的銀行達(dá)標(biāo)，不妨采取以上措施來(lái)嘗試解決。記得提醒大家，不相信銀行詐騙是非常危險(xiǎn)的。一旦被查出，100%拒之門(mén)外。