臨街商鋪公攤面積怎么算(商鋪公攤比例標(biāo)準(zhǔn)？)
門面房就是所謂的臨街店鋪。如果這些物業(yè)是純商業(yè)性質(zhì)的，分?jǐn)傁禂?shù)更小。一般只有機(jī)房和管井。如果是商住樓，可能會(huì)有更多的設(shè)備間，公攤面積也會(huì)有所提高。一般來說，臨街商鋪池不到10%。比如110平米商鋪的水
門面房就是所謂的臨街店鋪。如果這些物業(yè)是純商業(yè)性質(zhì)的，分?jǐn)傁禂?shù)更小。一般只有機(jī)房和管井。如果是商住樓，可能會(huì)有更多的設(shè)備間，公攤面積也會(huì)有所提高。一般來說，臨街商鋪池不到10%。比如110平米商鋪的水池是100平米，水池是10平米，水池系數(shù)= 10。
具體可以參考我的頭條文章，具體指的是池計(jì)算。
根據(jù)國家技術(shù)監(jiān)督局2000年8月1日發(fā)布的《《房產(chǎn)測量規(guī)范》》中的規(guī)定，大堂、公共門廳、走廊、電梯井均可劃分為水池，所以沿街商鋪的水池面積一般為10 % ~ 20 %,部分大型商場的水池面積約為25 % ~ 40 %,有所對比。