辦公用房維修經費標準？寫字樓維修基金按照所擁有房屋的建筑面積交存房屋專項維修資金。首期專項維修資金每平方米建筑面積交存金額多層住宅45元/㎡，小高層住宅78元/㎡，高層住宅90元/㎡。寫字樓的公共維修

辦公用房維修經費標準？

寫字樓維修基金按照所擁有房屋的建筑面積交存房屋專項維修資金。首期專項維修資金每平方米建筑面積交存金額多層住宅45元/㎡，小高層住宅78元/㎡，高層住宅90元/㎡。寫字樓的公共維修基金，也就是寫字樓，來源于兩個部分，即:。

公維金收費標準？

住房公共維修基金按照購房款的一定比例收取，收費標準為總房價的2%。另外，房屋維修基金的收費標準要看是不是多層的房子，不同的房屋結構，收費標準也不一樣。

根據住宅物業(yè)、居住區(qū)非住宅物業(yè)或單體建筑結構設計不同，收費標準也不同。建議您結合當地收費標準決定具體收費內容。

公維金收費標準？

1 .實際上，銷售單位是按照一定比例從售價中抽取的。原則上多層住宅不低于售價的20%，高層住宅不低于售價的30%。購房者應當按照購房款2%的比例向售房單位繳納維修基金。

2.那么出售單位收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。

寫字樓有沒有大修基金？

辦公樓有大修基金。寫字樓的業(yè)主買下寫字樓后，要交大修基金。如果辦公樓整體上屬于出租性質，那么開發(fā)商將支付大修基金。

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)的規(guī)定，

公共維修基金收費標準是怎么樣的？

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一、首套房付款規(guī)定如下:

1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住房單位面積在90平方米以下(含90平方米)的，按照1%執(zhí)行契稅；2.單位面積在90平方米至144平方米(含144平方米)之間的，稅率減半，即實際稅率為2 %;

3.所購住宅面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。二套房和二套房的支付規(guī)定如下:購買非普通住房、兩套及以上住房、商業(yè)投資性房產(商鋪、寫字樓、商務公寓等。)都按3%的稅率征稅。根據住房和城鄉(xiāng)建設部和財政部聯(lián)合發(fā)布的《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》:

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應簽訂相關的房屋維修基金繳納協(xié)議，購房者應按購房款2-3 %的比例向售房單位繳納房屋維修基金。

2.出售單位收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。

3.首期專項維修資金現(xiàn)行交存標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米，多層(含別墅)50元/平方米。