把自己的房子租出去收租金要不要交稅？出租一個(gè) 把房子租給別人需要交稅；1.個(gè)人出租房屋取得租金收入，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和

把自己的房子租出去收租金要不要交稅？

出租一個(gè) 把房子租給別人需要交稅；

1.個(gè)人出租房屋取得租金收入，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅。

2.營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定(財(cái)稅[2008]24號(hào))，個(gè)人以市場(chǎng)價(jià)格出租其房屋，不論用途，以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，減半征收3%的營(yíng)業(yè)稅，即稅率為1.5%。

3.房產(chǎn)稅根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))規(guī)定，個(gè)人以市場(chǎng)價(jià)格出租其房屋，不論其用途為何，房產(chǎn)稅以房屋出租取得的租金收入為基數(shù)，按4%的稅率征收。張先生應(yīng)按月租金收入乘以4%的稅率繳納房產(chǎn)稅。4、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))的規(guī)定，個(gè)人出租房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅，個(gè)人出租或承租房屋簽訂的租賃合同免征印花稅。因此，張先生 s出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅，雙方就住宅租賃簽訂的租賃合同不需要繳納印花稅。5.個(gè)人所得稅根據(jù)《個(gè)人所得稅法》、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》的規(guī)定(財(cái)稅[2000]125號(hào))，個(gè)人以市場(chǎng)價(jià)格出租房屋，出租房屋取得的租金收入，扣除本次繳納的稅款和出租人實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用。