買期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸款？買下了一家拍賣行，并在次月開(kāi)始償還貸款。期房交付辦理房產(chǎn)證和抵押登記后，期房抵押貸款相當(dāng)于現(xiàn)房。實(shí)際上，買房時(shí)辦理的貸款手續(xù)只是銀行的前置審批，要到拍賣行拿到預(yù)售許可證后才正

買期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸款？

期房交付辦理房產(chǎn)證和抵押登記后，期房抵押貸款相當(dāng)于現(xiàn)房。實(shí)際上，買房時(shí)辦理的貸款手續(xù)只是銀行的前置審批，要到拍賣行拿到預(yù)售許可證后才正式放款，次月開(kāi)始還款。

參見(jiàn)《土地管理辦法》第45條第4款。

買期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸款？

銀行放款后的第二個(gè)月。

期房是銀行放款后的第二個(gè)月，開(kāi)始還房子貸款。期房貸款是指商品房買受人支付首付款，貸款銀行代為支付剩余房款，并將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為還款和貸款履約擔(dān)保的行為。