車位也有大修基金嗎(只買車位要交維修基金嗎？)
只買車位要交維修基金嗎？對(duì)于小區(qū)內(nèi)業(yè)主購(gòu)買的地下室，如果有產(chǎn)權(quán)，需要繳納維修基金。其實(shí)地下室的產(chǎn)權(quán)一般是和房屋的主體面積一起處理的，所以業(yè)主一般需要交費(fèi)。至于車庫(kù)，就不一樣了。如果是地上車位，產(chǎn)權(quán)不會(huì)
只買車位要交維修基金嗎？
對(duì)于小區(qū)內(nèi)業(yè)主購(gòu)買的地下室，如果有產(chǎn)權(quán)，需要繳納維修基金。其實(shí)地下室的產(chǎn)權(quán)一般是和房屋的主體面積一起處理的，所以業(yè)主一般需要交費(fèi)。
至于車庫(kù)，就不一樣了。如果是地上車位，產(chǎn)權(quán)不會(huì)獨(dú)立分割，屬于全體業(yè)主，不需要繳納維修基金。對(duì)于地下車庫(kù)，如果業(yè)主購(gòu)買的是自主產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，則需要付費(fèi)。如果只是有償使用，沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，他不需要交維修基金。
只買車位要交維修基金嗎？
這需要在兩種情況下考慮。所有權(quán)和非所有權(quán)是兩種不同的情況，不能一概而論:
1.無(wú)產(chǎn)權(quán):如果業(yè)主沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有車位使用權(quán)，業(yè)主可以拒絕繳納車位維修基金。你不 你沒(méi)有這個(gè)車位的產(chǎn)權(quán)，證明這個(gè)車位是屬于業(yè)主的，所以你沒(méi)有 不需要繳納維修基金；
2.產(chǎn)權(quán):由于地上車位是業(yè)主共有的，只有地下車位需要付費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，地下室的產(chǎn)權(quán)是隨屋主體面積一起的，所以業(yè)主需要繳納維修基金。
只買車位要交維修基金嗎？沒(méi)有 不用交公共維修基金，但是買車位要交契稅，你不用交。;我不需要繳納公共維修基金。但即使買了車位，每個(gè)月還是要交管理費(fèi)，其實(shí)是物業(yè)收取的一種物業(yè)服務(wù)費(fèi)，因?yàn)橥＼噲?chǎng)需要24小時(shí)保安人員、車位清潔人員、維修人員。
只買車位要交維修基金嗎？
:我只買小區(qū)地下停車場(chǎng)的車位。我有財(cái)產(chǎn)權(quán)。我沒(méi)有。;不要在社區(qū)買房子。我需要交維修基金嗎？買車位要交多少維修基金？
你不 買車位不用交維修基金。隨著車輛數(shù)量的逐年增加，停車成了有車一族的煩惱。大部分有能力的人都會(huì)買車庫(kù)方便停車，但是車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。賣給你的只是使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)一般是屬于開發(fā)商的，所以一旦出現(xiàn)問(wèn)題，開發(fā)商可以解決，交房后物業(yè)會(huì)負(fù)責(zé)管理和維修，不需要交維修基金。我們的車庫(kù)是這樣的。
車位維修基金是什么？車位維修基金交由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局保管。小區(qū)業(yè)主微會(huì)員成立后，房地產(chǎn)管理局將車位維修基金劃入業(yè)委會(huì)專用賬戶，由小區(qū)業(yè)委會(huì)行使車位維修基金的管理權(quán)。
停車維修基金用于維護(hù)居住區(qū)停車位，一般由擁有停車位產(chǎn)權(quán)的業(yè)主繳納。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者需要繳納總房?jī)r(jià)的2%-3%作為房屋維修基金。