小區(qū)停車位可以固定給每個(gè)人嗎 小區(qū)內(nèi)公共車位可以固定給個(gè)人嗎？
小區(qū)地面停車位劃分給個(gè)人？，這個(gè)問題應(yīng)該根據(jù)你所在社區(qū)的具體情況來(lái)分析。第一，從產(chǎn)權(quán)角度來(lái)說，小區(qū)地上車位的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，而不屬于某個(gè)特定的個(gè)人業(yè)主。物權(quán)的主體是有區(qū)別的，所以也有物權(quán)產(chǎn)生的利益歸
小區(qū)地面停車位劃分給個(gè)人？，這個(gè)問題應(yīng)該根據(jù)你所在社區(qū)的具體情況來(lái)分析。
第一，從產(chǎn)權(quán)角度來(lái)說，小區(qū)地上車位的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，而不屬于某個(gè)特定的個(gè)人業(yè)主。物權(quán)的主體是有區(qū)別的，所以也有物權(quán)產(chǎn)生的利益歸屬。
第二，從車位使用成本看，主要包括兩部分:公共土地使用費(fèi)、車位設(shè)置費(fèi)和維護(hù)管理費(fèi)(物業(yè)管理合同中包含的管理業(yè)務(wù)除外)，業(yè)主 s個(gè)人車位租賃費(fèi)也來(lái)源于這兩個(gè)方面。
第三，車位租金的歸屬問題。車位租金扣除車位設(shè)置費(fèi)和維護(hù)管理費(fèi)后，歸全體業(yè)主所有，可以補(bǔ)充物業(yè)管理費(fèi)的不足，也可以由業(yè)主使用 會(huì)議。