五星級酒店造價要多少個億？投資五星級酒店需要約3億元，投資回收期約25年。五星級酒店建筑面積為46000平方米，客房數(shù)量為400間:酒店項(xiàng)目總投資預(yù)算約44379萬元；主體建筑及外部裝修估算1.38億

五星級酒店造價要多少個億？

投資五星級酒店需要約3億元，投資回收期約25年。五星級酒店建筑面積為46000平方米，客房數(shù)量為400間:

酒店項(xiàng)目總投資預(yù)算約44379萬元；

主體建筑及外部裝修估算1.38億元，約占31.1 %;

室內(nèi)裝修工程估算11029萬元，約占24.8 %;

輔助設(shè)施工程概算5290萬元，約占11.9 %;

機(jī)電設(shè)備工程概算為8740萬元，約占19.6 %;

實(shí)施綠化改造預(yù)計(jì)1840萬元，約占4.1 %;

不可預(yù)見費(fèi)用預(yù)計(jì)為3680萬元，約占8.2%。

五星級酒店造價要多少個億？

預(yù)算6-4億的話，前期工程主體結(jié)構(gòu)外墻8-16層主要靠建筑面積，暫設(shè)350個房間，空調(diào)，熱水主機(jī)等大型設(shè)備，消防設(shè)備也要靠建筑面積，大概2.5億。設(shè)計(jì)裝修都是以平方米計(jì)算的。

3000~10000平米都行，看你的豪華程度，也就是說50米的房間可以花15萬到50萬，350房間的裝修費(fèi)用可以花5250萬到1.75億。

當(dāng)然，如果你想要更高級的精裝修，你可以把它加起來，然后你可以添加電器，設(shè)備，家具，床套等等。一個房間3萬左右，350個房間1050萬

后期主體結(jié)構(gòu)裝修，隔間配電線路，冷熱水管道，空調(diào)管道，消防管道將用于木工。電器在衛(wèi)浴設(shè)備、照明、地毯、家具、床具中的比例，真的是主體結(jié)構(gòu)外墻分50-80 %,裝修后期分20-50 %。

主要看你后期裝修的程度，大理石墻面，瓷磚

現(xiàn)在投資一家五星級酒店大概需要多少資金？

的問題太籠統(tǒng)了。酒店投資是一個系統(tǒng)問題，需要一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來衡量。

我 我在這里提一些前提條件，僅供參考。其中，基本數(shù)據(jù)假設(shè)如下:4層酒店，建筑面積4000平米，單層1000平米，共有80個房間。

以下采用較高標(biāo)準(zhǔn)(五星級及以上)進(jìn)行投資計(jì)算:

一、建設(shè)周期

1.簡 安成本:8000-10000元，1w * 4000萬= 4000萬；

2.其他配套設(shè)施:20萬個停車場、20萬個員工宿舍、10萬個設(shè)備間和儲藏室；

3.酒店周邊景觀及市政管網(wǎng)建設(shè):100萬。

4.設(shè)計(jì)費(fèi):200萬。

5.開辦費(fèi):200萬。

綜上所述，竣工開業(yè)費(fèi)用約4550萬。

二、運(yùn)營期

經(jīng)營好的五星級酒店利潤率能達(dá)到60%左右，入住率在50以上。這種情況下，按照單價定價。以800元(一線城市級別)計(jì)算，年運(yùn)營成本為(1-60 %)* 800 * 80 * 365 * 50 % = 467萬。

還有一些不可預(yù)測的費(fèi)用。