你好，青海西寧市，城東區(qū)房價在什么價位?謝謝，首付要幾成？?，F在城東的房價根據區(qū)域、樓盤、配套等不同因素，一般在4500-6000左右。首付大多在30%以上。西寧二套房首付多少？在西寧買二套房首付比例

你好，

青海西寧市，城東區(qū)房價在什么價位?謝謝，首付要幾成？

西寧二套房首付多少？

在西寧買二套房首付比例是多少？

1.根據最新房貸政策的調整，最新房貸政策細則要求，二套房的貸款比例和貸款利率要進一步提高，也就是說，在新的房貸政策下，二套房的首付比例要提高。最新數據顯示，二套房首付比例將從60%上調至70%，貸款利率上調至1.3倍。

2.購買首套自住住房面積在90平方米及以上的家庭，首付款比例不得低于30%;貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；大幅提高購買第三套及以上住房的貸款首付比例和貸款利率，由商業(yè)銀行根據風險管理原則自主確定。

3.以貸款30萬，20年還清為例。如果借款人購買的房屋為首套房，房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算，那么借款人每月需要還款2246.56元，20年共需支付利息238934.18元。

在西寧可以用公積金貸款買二套房嗎？

1.公積金管理中心只認房不認貸。公積金管理中心只認可申請人名下的房產 的現名，且不計算房產和抵押貸款的歷史記錄。如果購房者申請的是純公積金貸款，那么只要當前名下無房，之前申請的公積金貸款已經還清，那么無論之前申請了多少次公積金貸款，買房仍然可以視為 "第一套房。

2.使用公積金貸款時，個人需要在貸款前支付一定時間，注意不要提取公積金。由于城市不同，地方不同，如有疑問，可撥打住房公積金熱線，在前面加上相應城市的區(qū)號。

以上是關于在西寧買二套房首付比例和西寧二套房能否公積金貸款的介紹。買了房子之后，我們會計劃裝修房子。我們不。;裝修房子不用擔心資金問題。不僅可以貸款買房，還可以貸款房子裝修。所以建議你在買房前了解相關的房貸問題，做好經濟規(guī)劃。