不動產(chǎn)權(quán)證是不是抵押在公積金？公積金貸款需要將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，使用者只有房屋的使用權(quán)，沒有房產(chǎn)的所有權(quán)?，F(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)停了，房產(chǎn)證是買房后發(fā)的。與房產(chǎn)證相比，房產(chǎn)證所表達的權(quán)利更加全面。因此，用戶在

不動產(chǎn)權(quán)證是不是抵押在公積金？

公積金貸款需要將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，使用者只有房屋的使用權(quán)，沒有房產(chǎn)的所有權(quán)?，F(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)停了，房產(chǎn)證是買房后發(fā)的。與房產(chǎn)證相比，房產(chǎn)證所表達的權(quán)利更加全面。

因此，用戶在還清公積金貸款后，需要取回產(chǎn)權(quán)證，同時解除房貸。

為什么住房公積金貸款要房產(chǎn)抵押。還需要什么手續(xù)？

抵押貸款意味著貸款人不能償還貸款。作為一種抵押物，如果不按規(guī)定償還貸款，銀行將拍賣貸款人 減少銀行的資產(chǎn)。;的損失，并將公積金貸款的房產(chǎn)證抵押給銀行。住房公積金貸款，房產(chǎn)證做抵押，需要還清貸款才能拿到。

對于擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要去房管局拿房產(chǎn)證，擔保中心會代為拿房產(chǎn)證。之后，產(chǎn)權(quán)人自己帶著身份證原件到擔保中心領(lǐng)取。如果有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，需要所有產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證到擔保中心領(lǐng)取。如果不同時在場，可以分開領(lǐng)取。銀行貸款，那么擔保中心就是銀行，房產(chǎn)證會抵押給銀行。

公積金產(chǎn)權(quán)證是什么？

公積金貸款會給房產(chǎn)證。無論是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款買房，都會有房產(chǎn)證。通常在申請貸款的時候，房子的產(chǎn)權(quán)是需要抵押的，而抵押之后銀行會把他的產(chǎn)權(quán)證給借款人，也就是說房子被抵押了，所以產(chǎn)權(quán)證還是會給借款人。

1.對于公積金貸款辦理房產(chǎn)證的流程，你要先找開發(fā)商申請不動產(chǎn)登記，開發(fā)商會按照面積和實際建筑面積的差額收取一部分費用。

2.借款人持《不動產(chǎn)登記申請書》到公積金管理中心辦理抵銷手續(xù)，以及《個人貸款擔保合同》，然后取得公積金管理中心提供的授權(quán)委托人到不動產(chǎn)中心辦理抵銷手續(xù)并取得房屋預告登記證明，同時取得不動產(chǎn)檔案查詢證明。

3.房產(chǎn)中心查看房屋預告登記證明，借款人出示相關(guān)材料、購房發(fā)票、合同。

4.借款人需要辦理落地綜合業(yè)務。辦理時出示購房合同、房屋預告登記證明、測繪圖，就能拿到不動產(chǎn)登記用地需求預審表。

5.借款人去房產(chǎn)中心之前，一般要準備好夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證。

6.在綜合辦稅窗口出示房屋預告登記證、測算建筑面積與實測建筑面積差額收據(jù)、商品房買賣合同原件及復印件，通過夫妻雙方身份證在獨立查詢機上查詢并打印個人名下住宅登記記錄獨立查詢報告。

7.然后，借款人需要到納稅窗口繳納契稅，提供測繪地圖和增量房申請表，用卡或現(xiàn)金繳納后，取得兩份契稅完稅證明。

8.借款人還需在維修基金窗口繳納維修基金，并需出示不動產(chǎn)登記用地需求預審表、全額購房發(fā)票和測繪，你會拿到兩張住宅專項維修資金的賬單，然后你就去辦抵押手續(xù)，等著交款。

公積金產(chǎn)權(quán)證是什么？

公積金證書是指由權(quán)威CA機構(gòu)為各類實體(個人或單位)頒發(fā)的可信電子身份證書(如數(shù)字公積金證書)，可作為用戶的身份證明 真實身份信息，并被個人、機構(gòu)和設(shè)備廣泛用于網(wǎng)上銀行、網(wǎng)上交易、電子政務等業(yè)務的身份驗證。

住房公積金是指國家機關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)等城鎮(zhèn)企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。