《租賃土地建房要繳納房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所有人繳納?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅收問題的批復(fù)》(國稅函〔2007〕645號)規(guī)定，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵

《

租賃土地建房要繳納房產(chǎn)稅嗎？

房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所有人繳納?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅收問題的批復(fù)》(國稅函〔2007〕645號)規(guī)定，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，不論是否取得土地權(quán)屬證書，不論在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對方辦理了土地權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者對土地享有占有、使用、收益或處分的權(quán)利 且有合同等證據(jù)證明已實質(zhì)性轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地并取得相應(yīng)經(jīng)濟利益。 土地使用者及其相對人應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅和契稅。