買家拿到房本不去抵押貸款怎么辦？與中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)。如果它不 如果不行，那就只有法庭了。到了法院，房貸可能通不過，銀行會認(rèn)為他沒有信用。拿到房產(chǎn)證后買家不解押怎么處理？按揭手續(xù)是購房者把房本交給銀行辦理。

買家拿到房本不去抵押貸款怎么辦？

拿到房產(chǎn)證后買家不解押怎么處理？

按揭手續(xù)是購房者把房本交給銀行辦理。如果買受人沒有用房本辦理抵押，首先，人可以聯(lián)系買受人或者中介盡快辦理后續(xù)手續(xù)。如果他拒絕合作，他可以告訴他，你要報警，他是欺騙或非法占有他人 的財產(chǎn)。

真正需要解決問題的是起訴法院解除合同關(guān)系，申請執(zhí)行讓不動產(chǎn)登記中心撤銷過戶，將房屋換回賣方。這是最重要的，其次是要求買方支付違約金或者根據(jù)合同從首付款中扣除。

不動產(chǎn)證下來，不去銀行抵押或推遲抵押會對自己有什么影響？

一般房子的抵押都是預(yù)抵押，都要經(jīng)過的公正程序。一旦辦理了房屋預(yù)抵押，就不再辦理正式抵押。因為您自己與銀行的貸款手續(xù)，以及辦理的公平抵押手續(xù)，在取得房產(chǎn)證后不再辦理抵押手續(xù)，預(yù)抵押手續(xù)繼續(xù)有效。只有貸款還清了，你才應(yīng)該去辦理房產(chǎn)證登記。

我沒有 辦完房產(chǎn)證后不能申請房貸？法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)管理法》第四房地產(chǎn)抵押是指抵押人不轉(zhuǎn)移占有，以其合法的房地產(chǎn)向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以拍賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

不動產(chǎn)證下來，不去銀行抵押或推遲抵押會對自己有什么影響？

如果開發(fā)商持有房產(chǎn)證而沒有 不要去銀行按揭，這對貸款買房的個人影響很大。如果他不 不要去銀行進(jìn)行后續(xù)抵押，銀行可以 don’不要借錢給別人，主人可以借。;我收不到尾款。其次，如果新業(yè)主拿到房產(chǎn)證，沒有去銀行抵押，新業(yè)主可以在房屋無抵押的情況下，再次出售房屋或者進(jìn)行其他抵押。

如果買方不同意。;在

房產(chǎn)過戶后買方不拿去抵押怎么辦？