買公寓樓的利與弊？1、公寓的優(yōu)點(1)戶型面積較小，總價較低，經(jīng)濟壓力較小。(2)戶型空間利用率高，室內功能區(qū)域劃分清晰。(3)公寓一般位于鬧市區(qū)，配套齊全，出行方便。2、公寓的缺點(1)公寓生活成本

買公寓樓的利與弊？

1、公寓的優(yōu)點

(1)戶型面積較小，總價較低，經(jīng)濟壓力較小。

(2)戶型空間利用率高，室內功能區(qū)域劃分清晰。

(3)公寓一般位于鬧市區(qū)，配套齊全，出行方便。

2、公寓的缺點

(1)公寓生活成本比較高，物業(yè)費，水電費等。按照商業(yè)標準收費。

(2)一般公寓沒有煤氣，開放式廚房會有很重的油煙味。

(3)公寓每層住戶多，比較吵，電梯數(shù)量少。

(4)一般公寓的產(chǎn)權只有40年，比房子70年的產(chǎn)權少很多。

買住宅公寓房的缺點和優(yōu)點？

你好，很高興回答你的問題。住宅公寓的利弊還是很明顯的。我先解釋一下住宅公寓。有些朋友可能會混淆公寓和住宅公寓。我們平時說的公寓，是商業(yè)性質的，40年、50年產(chǎn)權。這種房子無論是水電還是物管都會貴一些。那么我們說的住宅公寓其實就是住宅。它的產(chǎn)權是70年，水電的物業(yè)管理費是按照我們正常的小區(qū)服務來收的，主要是因為面積比較小，所以會叫小區(qū)公寓的名字。

先說說優(yōu)缺點吧

優(yōu)點：面積小，總價低，買這種房子沒有壓力。還有一個就是如果不是自己住的話還是租房比較好。

缺點：缺點也是面積小，不適合家庭居住。此外，因為一棟樓里住的人會多，租房也會多，容易給住戶造成復雜的問題。

一般來說，這種房子單身的話，還是可以買下來住或者過渡一下的。

買公寓房的十大優(yōu)點？

1.配套齊全，物業(yè)管理專業(yè)：公寓周邊有良好的商業(yè)環(huán)境和豐富的生活設施，將為您提供更方便快捷的生活體驗，您還可以享受專業(yè)、規(guī)范、到位的物業(yè)管理，提升生活品質。

2.面積小，總價低，門檻低：公寓產(chǎn)品面積比較小，相比住宅，總價低，首付低，還款時間短，月供低。無論是對于積蓄不多但想擁有自己空間的年輕人，還是想投資的購房者，選擇低投入高回報的公寓產(chǎn)品，都可能帶來意想不到的驚喜。

3.宏觀形勢良好，升值空間廣闊：未來的生活和工作節(jié)奏會越來越快，年輕人對生活品質的要求也會越來越高。公寓為新一代年輕白領提供了更好的居住選擇。

公寓房優(yōu)缺點？

優(yōu)點：周邊環(huán)境好，交通便利，生活配套齊全，不限購。

缺點是：不能用天然氣，產(chǎn)權只有四十年，孩子不能上學，一樓住戶多。