房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應預繳稅款如何計算？1.根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布 的公告》規(guī)定》(國家稅務總局公告2016年第18號)，”.自2016年5月1日起施

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應預繳稅款如何計算？

1.根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布 的公告》規(guī)定》(國家稅務總局公告2016年第18號)，”.自2016年5月1日起施行”2。根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布 的公告》(國家稅務總局公告2016年第18號)的規(guī)定，“第十條一般納稅人以預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預收款時，按照3%的稅率預繳增值稅。

第十一條預繳稅金按照下列公式計算：預繳稅金=預收款(1適用稅率或征收率)3%適用簡易計稅方法的，按照5%的征收率計算。第十二條一般納稅人應當在收到預繳款的次月的納稅申報期內，向主管稅務機關預繳稅款。quot;