二手房過戶手續(xù)流程？1.買方應對房屋產權進行調查。審查房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名是否與人一致，是否存在抵押、共有等情況。2.簽訂二手房買賣合同。3.找個鑒定公司做個鑒定

二手房過戶手續(xù)流程？

1.買方應對房屋產權進行調查。審查房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名是否與人一致，是否存在抵押、共有等情況。

2.簽訂二手房買賣合同。

3.找個鑒定公司做個鑒定。這個過程一般需要5 ~ 7個工作日。

4.擬貸款的房屋應辦理相關抵押業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款相結合的話，需要同時向公積金和銀行申請。這是整個二手房交易流程中比較耗時的階段，一般需要40個工作日左右。

5.辦理抵押后，需要注意房產的他項權證注銷。

6.將合同提交至房管部門產權交易相關服務窗口，取受理單。

7.憑受理單到農業(yè)稅繳納相關稅費，領取契稅完稅證明。

8、憑完稅證明到房管部門辦理房產證。