不動產證劃撥可以過戶么？可以轉讓所有權。《土地法》將城市土地分為劃撥土地和租賃土地。由于某些原因，建筑物是以劃撥方式取得的土地為基礎建設的，比如醫(yī)院、學校、事業(yè)單位等在取得的土地上建設的建筑物，出于經

不動產證劃撥可以過戶么？

可以轉讓所有權?！锻恋胤ā穼⒊鞘型恋胤譃閯潛芡恋睾妥赓U土地。由于某些原因，建筑物是以劃撥方式取得的土地為基礎建設的，比如醫(yī)院、學校、事業(yè)單位等在取得的土地上建設的建筑物，出于經濟原因建設的經濟適用房也屬于劃撥土地。

在向有關部門繳納土地出讓金后，通過轉讓方式取得的不動產權屬證書，可以在不動產權屬登記中心依法轉移。

不動產證劃撥可以過戶么？

不動產權證書劃撥的土地不能直接轉讓！房地產之所以在城市里劃撥土地，是因為這個房地產的性質是保障房。這種房子的土地是無償劃撥的，免交土地出讓金。當你要賣房的時候，你改變了經適房的性質，變成了普通商品房。所以，土地出讓金必須先交，才能出讓。

劃撥房永久不能過戶嗎？

補齊土地出讓金后，可以轉讓。在國有劃撥土地上建房后，其產權交易受到一定限制。雙方向國有資源管理部門補足相當于土地出讓金的差額后，才能申請房地產產權變更登記，也就是我們通常所說的產權轉移。