成都二手房限購(gòu)政策？成都二手房限購(gòu)政策；遷入成都未滿(mǎn)12個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都有穩(wěn)定就業(yè)，繳納社保滿(mǎn)12個(gè)月以上，方可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房。本市范圍內(nèi)新購(gòu)商品住房或二手住房，須取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年后

成都二手房限購(gòu)政策？

成都二手房限購(gòu)政策；

遷入成都未滿(mǎn)12個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都有穩(wěn)定就業(yè)，繳納社保滿(mǎn)12個(gè)月以上，方可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房。

本市范圍內(nèi)新購(gòu)商品住房或二手住房，須取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓。

非本市戶(hù)籍居民家庭在全市擁有1套住房，不能在天府新區(qū)、錦江區(qū)等區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房。

成都買(mǎi)二手房需要什么資格？

在成都買(mǎi)二手房需要有購(gòu)房資格，二手房在成都限購(gòu)范圍內(nèi)，所以購(gòu)房者需要有購(gòu)房資格。根據(jù)成都限購(gòu)政策，成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)限制居民住房，同一身份的自然人、法人只能購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。

成都買(mǎi)二手房需要什么資格？

具有上述13個(gè)區(qū)戶(hù)籍：成都市婺城區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)；

2.在上述13個(gè)地區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)24個(gè)月繳納社保；

3.滿(mǎn)足以上兩個(gè)條件之一的，滿(mǎn)足后面的條件即可購(gòu)房：去年10月1日后未在成都限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房的自然人，申請(qǐng)學(xué)歷、職稱(chēng)入戶(hù)認(rèn)證，在人才中心掛靠集體戶(hù)并出具檔案轉(zhuǎn)戶(hù)函的，需提供當(dāng)事人最近三個(gè)月在成都的社保繳納情況；

4.對(duì)于在高新南區(qū)或成都直屬天府新區(qū)買(mǎi)房，購(gòu)房資格更為嚴(yán)格。除滿(mǎn)足上述條件外，買(mǎi)方不能在高新南區(qū)或成都直屬天府新區(qū)有房。

成都二手房指導(dǎo)政策？

在成都無(wú)論是買(mǎi)新房還是二手房，都有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)的問(wèn)題。我們來(lái)看看具體的政策：

1.遷入成都不滿(mǎn)24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都有穩(wěn)定就業(yè)，繳納社保滿(mǎn)12個(gè)月以上，方可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房。

二、在本市范圍內(nèi)新購(gòu)商品房或二手房，必須取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后方可轉(zhuǎn)讓。

3.擁有2套及以上成都市戶(hù)籍居民家庭在全市擁有2套及以上自由產(chǎn)權(quán)住房，或具有本市戶(hù)籍居民的成年單身家庭和非本市戶(hù)籍居民家庭在全市擁有1套住房，且不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南園、成都高新區(qū)西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、成都高新區(qū)。

成都二手房交易資料

一、賣(mài)家需要什么材料？

1.房屋證明(復(fù)印件1份，產(chǎn)權(quán)登記圖4份)

2.契稅證書(shū)

3、身份證(夫妻雙方) (復(fù)印件2份)

4、夫妻戶(hù)口簿(復(fù)印件1份)

5.結(jié)婚證(遺失到原婚姻登記地民政部門(mén)的，其他證明方式不予認(rèn)可)

6.單身、離婚者提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或民事調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)，離婚無(wú)復(fù)婚證明，喪偶者提供購(gòu)房證明，喪偶無(wú)復(fù)婚證明者提供未婚者證明(復(fù)印件1份)。

二、買(mǎi)家需要什么材料？

1.如果買(mǎi)家在成都第二次買(mǎi)房，需要準(zhǔn)備身份證和房款。如果他/她借錢(qián)，他/她需要收入證明。

2.成都二手房交易如果買(mǎi)家買(mǎi)房，為了享受契稅優(yōu)惠，需要準(zhǔn)備的材料有很多：夫妻身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證(未婚證明)、無(wú)房證明(首套房契稅優(yōu)惠)、收入證明(如果房貸)。

此外，再次強(qiáng)調(diào)，買(mǎi)入時(shí)