買(mǎi)房子送車(chē)位是不是只有認(rèn)購(gòu)才送？買(mǎi)房送車(chē)位只能買(mǎi)房送。訂閱只表達(dá)意愿。買(mǎi)房送車(chē)位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)，是房屋促銷(xiāo)的營(yíng)銷(xiāo)方式。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到政策調(diào)控時(shí)，銀行資金嚴(yán)格控制流入市場(chǎng)，房階下降，

買(mǎi)房子送車(chē)位是不是只有認(rèn)購(gòu)才送？

買(mǎi)房送車(chē)位只能買(mǎi)房送。訂閱只表達(dá)意愿。買(mǎi)房送車(chē)位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)，是房屋促銷(xiāo)的營(yíng)銷(xiāo)方式。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到政策調(diào)控時(shí)，銀行資金嚴(yán)格控制流入市場(chǎng)，房階下降，群眾不愿意買(mǎi)房。開(kāi)發(fā)商推出的優(yōu)惠活動(dòng)是為了盡快清空庫(kù)存，提取資金。

買(mǎi)房子送車(chē)位是不是只有認(rèn)購(gòu)才送？

是啊，認(rèn)購(gòu)之后才能做到。

1.搞清楚是車(chē)位產(chǎn)權(quán)還是車(chē)位使用權(quán)。如果是產(chǎn)權(quán)車(chē)位，需要簽訂車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同，合同中車(chē)位的費(fèi)用正常標(biāo)注，但購(gòu)房合同中的價(jià)格應(yīng)該降低車(chē)位的這部分價(jià)格。如果車(chē)位使用權(quán)被發(fā)送，協(xié)議通常會(huì)簽署。在大多數(shù)情況下，所謂的車(chē)位被發(fā)送給車(chē)位使用權(quán)。

送貨不等于免費(fèi)。

買(mǎi)房送停車(chē)位，停車(chē)位是免費(fèi)的，但停車(chē)不一定。很多房地產(chǎn)物業(yè)公司會(huì)向在小區(qū)停車(chē)的居民收取管理費(fèi)。這筆費(fèi)用不同于停車(chē)位的租金，買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主和租停車(chē)位的業(yè)主都需要支付。

購(gòu)買(mǎi)房屋地下車(chē)庫(kù)免費(fèi)嗎？

購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)后，不能完全免費(fèi)使用，因?yàn)檐?chē)庫(kù)屬于房屋開(kāi)發(fā)商，由房屋開(kāi)發(fā)商出售給小區(qū)業(yè)主。小區(qū)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)，但有使用車(chē)庫(kù)的權(quán)利，但車(chē)庫(kù)需要照明、通風(fēng)和衛(wèi)生清潔。這些都是門(mén)上物業(yè)公司管理的，所以業(yè)主需要支付一定的服務(wù)費(fèi)。

買(mǎi)房子要不要交停車(chē)費(fèi)？

如果你買(mǎi)了房子，但你沒(méi)有買(mǎi)停車(chē)位，所以你不需要支付停車(chē)費(fèi)。但即使你沒(méi)有買(mǎi)停車(chē)位，如果你在小區(qū)停車(chē)，你仍然需要支付停車(chē)費(fèi)。一般小區(qū)都有專(zhuān)屬停車(chē)位和公共停車(chē)位，即使是專(zhuān)屬停車(chē)位也要交停車(chē)管理費(fèi)(私人購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位)。

您沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位，只要您的小區(qū)內(nèi)有公共停車(chē)位，您也可以停車(chē)，但必須支付一定的停車(chē)費(fèi)。

購(gòu)買(mǎi)小區(qū)的房子能停下來(lái)嗎？

你可能不會(huì)停下來(lái)。雖然你在小區(qū)買(mǎi)了房子，但是如果小區(qū)里沒(méi)有停車(chē)位，我也不會(huì)讓你停車(chē)。現(xiàn)在很多人買(mǎi)房，同時(shí)買(mǎi)車(chē)位。房子配一個(gè)停車(chē)位是標(biāo)準(zhǔn)的，只有買(mǎi)了停車(chē)位之后。當(dāng)你回去的時(shí)候，物業(yè)會(huì)讓你停下來(lái)。

購(gòu)買(mǎi)小區(qū)的房子能停下來(lái)嗎？

這也要看小區(qū)里有沒(méi)有停車(chē)位，一般都能停下來(lái)。

購(gòu)買(mǎi)小區(qū)的房子能停下來(lái)嗎？

這取決于這個(gè)社區(qū)的停車(chē)位是否需要購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位。如果你有自己的停車(chē)位，你可以停下來(lái)。

小區(qū)車(chē)位物業(yè)應(yīng)該收費(fèi)嗎？

小區(qū)的停車(chē)位基本分為兩部分:一部分是地面以上的停車(chē)位，屬于業(yè)主共有的；另一個(gè)是地下停車(chē)位，屬于開(kāi)發(fā)商的額外配套設(shè)施。那么這兩塊怎么知道物業(yè)費(fèi)是否合理呢？讓我們分解一下:

首先，我們需要知道的是，小區(qū)內(nèi)所有地面以上的建筑物、公共區(qū)域和公共設(shè)施的所有權(quán)都是小區(qū)業(yè)主共有的。也就是說(shuō)，只要地面上的一切都在小區(qū)內(nèi)，業(yè)主就會(huì)花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)。

2.地面停車(chē)位屬于社區(qū)共有資產(chǎn)。在一些社區(qū)，物業(yè)在交付房屋時(shí)已經(jīng)收取了停車(chē)費(fèi)。但是，物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)特別規(guī)定收取停車(chē)費(fèi)的相關(guān)協(xié)議。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)委會(huì)重新確定小區(qū)管理事務(wù)，原物業(yè)合同自動(dòng)結(jié)束。停車(chē)費(fèi)是否收取，如何收取和使用，由業(yè)主大會(huì)決議后授權(quán)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)執(zhí)行。

3.如果小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，前期物業(yè)合同約定的停車(chē)費(fèi)仍然會(huì)收取。但只能維持原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自提價(jià)，需要大部分業(yè)主同意提價(jià)。

地面人防和負(fù)二層停車(chē)位收費(fèi)。要明確的是，人防和負(fù)二層都是地下建筑，雖然在小區(qū)內(nèi)，但并不占用小區(qū)的公共區(qū)域。所以屬于開(kāi)發(fā)商的額外配套設(shè)施，開(kāi)發(fā)商有權(quán)出售或出租，或后期委托物業(yè)公司出售出租。但是，停車(chē)位也只能對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行銷(xiāo)售和出租，畢竟外來(lái)車(chē)輛需要使用小區(qū)內(nèi)的公共道路，業(yè)主有權(quán)拒絕。

5.人防停車(chē)位只能出租，不能出售，一定要注意。因?yàn)槿朔劳＼?chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，國(guó)防需要時(shí)無(wú)償收回，不屬于個(gè)人或集體所有。即使是租賃，當(dāng)國(guó)家需要的時(shí)候，你的車(chē)也必須被邀請(qǐng)出去。

不知各位看官看到這里是否知道停車(chē)費(fèi)的收費(fèi)是否合理？

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