融資租入固定資產(chǎn)是什么意思？融資租賃取得的固定資產(chǎn)，是指承租人通過(guò)融資租賃租入的固定資產(chǎn)。租賃的固定資產(chǎn)屬于一種資產(chǎn)，所有權(quán)不屬于企業(yè)。但是，由于企業(yè)實(shí)質(zhì)上取得了資產(chǎn)提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，承擔(dān)了與資產(chǎn)相

融資租入固定資產(chǎn)是什么意思？

融資租賃取得的固定資產(chǎn)，是指承租人通過(guò)融資租賃租入的固定資產(chǎn)。

租賃的固定資產(chǎn)屬于一種資產(chǎn)，所有權(quán)不屬于企業(yè)。但是，由于企業(yè)實(shí)質(zhì)上取得了資產(chǎn)提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，承擔(dān)了與資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際上企業(yè)實(shí)質(zhì)上取得了資產(chǎn)提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，承擔(dān)了與資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。

融資租賃的設(shè)備依據(jù)啥憑證入賬固定資產(chǎn)？

1.直租1。付定金，定金：借：預(yù)付款(定金)，借：銀行存款，借：其他應(yīng)收款(定金)，借3360銀行存款備注3360如果承租方在向我公司融資前已提前向賣方支付了定金(設(shè)備預(yù)付款)，并已計(jì)入預(yù)付款，此時(shí)的賬務(wù)如下：借：其他應(yīng)收款貸：預(yù)付賬款2。支付服務(wù)費(fèi)暫不入賬。租賃開(kāi)始后，計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。3.租賃開(kāi)始后借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(設(shè)備價(jià)格減去增值稅服務(wù)費(fèi))應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅)未確認(rèn)融資費(fèi)用貸3360長(zhǎng)期應(yīng)付款——融資租賃應(yīng)付款(租金留存買價(jià)總額)銀行存款(服務(wù)費(fèi))預(yù)付款(定金)4。各期支付租金時(shí)借33，360長(zhǎng)期應(yīng)付款——融資租賃應(yīng)付款(各期租金金額)貸33，360銀行存款貸33，360財(cái)務(wù)費(fèi)用貸33，360未確認(rèn)融資費(fèi)用5。按照自有固定資產(chǎn)政策計(jì)提折舊33，360。借：制造費(fèi)用等。貸款33，360累計(jì)折舊6。租約到期，交最后一次房租。同時(shí)，支付保留買價(jià)最后一筆租金的會(huì)計(jì)處理與第四條相同。保留買價(jià)的處理如下：借款3360長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(保留買價(jià))借出3360銀行存款借款3360財(cái)務(wù)費(fèi)用借出3360未確認(rèn)融資費(fèi)用(保留買價(jià))7、收到設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移憑證后，借款：固定資產(chǎn)——設(shè)備借款3360固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)二、回租1。承租方先辦理租賃設(shè)備的核算3360借款：固定資產(chǎn)清理(固定資產(chǎn)賬面凈值)累計(jì)折舊借款3360固定資產(chǎn)(固定資產(chǎn)賬面原值)2。出售資產(chǎn)給出租人3360，借：銀行存款遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回收益，借3360，清理固定資產(chǎn)，3。支付服務(wù)費(fèi)時(shí)，暫不做賬務(wù)處理。如果金額不大，也可以直接計(jì)入管理費(fèi)用或待攤費(fèi)用。4.固定資產(chǎn)租回后的會(huì)計(jì)處理與直接租賃相同，只是租回沒(méi)有定金。5.遞延收益的會(huì)計(jì)處理進(jìn)度與折舊一致。3360借3360制造費(fèi)用。

融資租賃賬務(wù)處理流程？

融資租賃出租人的會(huì)計(jì)處理

租賃開(kāi)始日期，

借款：長(zhǎng)期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款

無(wú)擔(dān)保殘值

累積折舊

貸款：融資租賃資產(chǎn)(最低租賃收入的現(xiàn)值和無(wú)擔(dān)保殘值的現(xiàn)值之和)

未實(shí)現(xiàn)融資收入

租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值和無(wú)擔(dān)保余值的現(xiàn)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或者營(yíng)業(yè)外支出；

當(dāng)你收到還款時(shí)做一個(gè)記錄，

借：銀行存款

貸款：長(zhǎng)期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款

同時(shí)，攤銷未實(shí)現(xiàn)的融資收益，

借：未實(shí)現(xiàn)的融資收入(按實(shí)際利率計(jì)算和分享)

貸款：租金收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)

租賃期結(jié)束時(shí)，如果承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，

借：銀行存款

貸款：長(zhǎng)期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款

同時(shí)做好記錄，

借：租金收入

貸款：無(wú)擔(dān)保殘值

租賃期結(jié)束時(shí)，未實(shí)施優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)作分錄。

借：融資租賃資產(chǎn)

貸款：長(zhǎng)期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款

無(wú)擔(dān)保殘值

融資租賃賬務(wù)處理流程？

一、直接融資租賃

(1)按照設(shè)備價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等的總和。和應(yīng)付租賃的現(xiàn)值

2.租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)的比例30%,可根據(jù)應(yīng)付租金總額確認(rèn)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，根據(jù)融資租賃合同附表中的應(yīng)付租金總額，借記“固定資產(chǎn)——融資租入的固定資產(chǎn)”，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”。

(2)支付租賃保證金，借記“其他應(yīng)收款”，貸記“銀行存款”。保證金是用來(lái)支付最后一期還是幾期房租？借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——融資租賃應(yīng)付款”，貸記“其他應(yīng)收款”。

(3)租賃期內(nèi)，按期支付租金，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”。租金中包含的租金利息確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

(4)承租人計(jì)提折舊分為兩種情況。

1.合同期末，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計(jì)提折舊，借記“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”，貸記“累計(jì)折舊”。

2.合同簽訂時(shí)，不能合理確定租賃物的所有權(quán)在合同終止時(shí)轉(zhuǎn)移，承租人按照租賃期限和正常使用年限中較短的一項(xiàng)計(jì)提折舊。

(5)租賃期滿時(shí)，承租人在兩種情況下取得租賃物的所有權(quán)：

1.承租人按正常使用壽命折舊，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將商品名義價(jià)格確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”；同時(shí)將“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)改為“自有固定資產(chǎn)”。

2.承租人按照租賃期限折舊，資產(chǎn)的賬面凈值(幾乎為零)與資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值相差很大。承租方可以清產(chǎn)核資的名義對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的價(jià)值會(huì)有記錄。

(1)以名義價(jià)格取得所有權(quán)，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義價(jià)格確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

以資產(chǎn)評(píng)估值和驗(yàn)資情況進(jìn)行核算，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“資本公積”。