限價房和商品房的區(qū)別？限價房全稱“限價商品房”，本質(zhì)上是商品房，但有一些區(qū)別：1.“限價房”的價格是在拿地時就已經(jīng)定好的，開發(fā)商在出售項目時必須按這個價格出售；2.“限價房”的銷售是有限制的。要求這種

限價房和商品房的區(qū)別？

限價房全稱“限價商品房”，本質(zhì)上是商品房，但有一些區(qū)別：

1.“限價房”的價格是在拿地時就已經(jīng)定好的，開發(fā)商在出售項目時必須按這個價格出售；

2.“限價房”的銷售是有限制的。要求這種性質(zhì)的房子必須在取得戶口本的那一刻計算，五年后才能出售。

樓盤限價是整個樓盤的均價嗎？

通常情況下，限價是房價的最高價，而不是均價?，F(xiàn)在由于很多城市的房價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了普通人的購買力，很多地區(qū)的地方按照中央關(guān)于住房不得炒作的要求，對部分商品房和出租屋進(jìn)行了限價。所以，房地產(chǎn)限價就是最高價。