太原買二手房需要哪些手續(xù)？太原二手房過戶的程序是：1.先在稅務(wù)局交稅，然后和賣方一起去房產(chǎn)局和國土局辦理房產(chǎn)證和土地證的過戶手續(xù)。大概要半個(gè)月才能完成。2.辦理過戶后需要交付房產(chǎn)，然后等證。收到證書后

太原買二手房需要哪些手續(xù)？

太原二手房過戶的程序是：

1.先在稅務(wù)局交稅，然后和賣方一起去房產(chǎn)局和國土局辦理房產(chǎn)證和土地證的過戶手續(xù)。大概要半個(gè)月才能完成。

2.辦理過戶后需要交付房產(chǎn)，然后等證。收到證書后，可以當(dāng)場把余款交給賣家。一般二手房交易需要繳納的稅費(fèi)：

一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.契稅：房價(jià)的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房價(jià)的0.05 %;3.交易費(fèi)：3元/m2；4.測繪費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定；5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

6.中介費(fèi)：房款的1%。2.賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.印花稅：房價(jià)的0.05 %;2.交易費(fèi)：3元/m2；3.中介費(fèi)：房款的2 %4.營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；5.個(gè)人所得稅3360；房地產(chǎn)交易利潤的20 %(房產(chǎn)證