房子的過(guò)戶費(fèi)計(jì)算器？房屋所有權(quán)證過(guò)戶費(fèi)計(jì)算器1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積大于144平方米的房屋為3%,面積小于90平方米的房屋及首套房為1%。2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。3.交易費(fèi)用：3元/平方米

房子的過(guò)戶費(fèi)計(jì)算器？

房屋所有權(quán)證過(guò)戶費(fèi)計(jì)算器

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積大于144平方米的房屋為3%,面積小于90平方米的房屋及首套房為1%。

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

3.交易費(fèi)用：3元/平方米。

4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。

5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。

賣方應(yīng)支付稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

2.交易費(fèi)用：3元/平方米。

3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)

4.個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%(房產(chǎn)證已滿5年且為單套住房的，可免交)

那就是房屋房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓費(fèi)的介紹。根據(jù)房子的不同，每筆費(fèi)用的計(jì)算方式也不同。我們不管是買家還是賣家，都會(huì)有自己的費(fèi)用，也要明確這個(gè)費(fèi)用的具體劃分。這是排除我們雙方的約定，一定要確定相關(guān)費(fèi)用誰(shuí)出。

房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器最新？

1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

(1)契稅90平米以下，首次購(gòu)房按房?jī)r(jià)的1%

(2)營(yíng)業(yè)稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的，免征；不滿五年的，按房?jī)r(jià)的5.5%繳納。賣方承諾

(3)免征土地增值稅的房屋產(chǎn)權(quán)五年，不足五年按房?jī)r(jià)的1%繳納。賣方承諾

(4)所得稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的，免征；不滿五年的，按房?jī)r(jià)的1%(房屋原值一般按最后一次契稅計(jì)算)賣方承擔(dān)。

(5)房屋交易費(fèi)用由雙方按照房屋建筑面積6元/平方米繳納。

(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承諾

(7)房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估金額的0.5%支付給買方。

2.非普通住宅交易，不論取得產(chǎn)權(quán)未滿5年，均按房?jī)r(jià)的5%繳納契稅，按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和萬(wàn)分之一的印花稅。房屋交易費(fèi)按房?jī)r(jià)的1.9%繳納，其余不變。