上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些？上海的房產(chǎn)稅，是對(duì)所有在市區(qū)、城鎮(zhèn)、工礦區(qū)擁有營(yíng)業(yè)用房，擁有第二套以上住房，且人均超過(guò)60平方米的單位和個(gè)人征收的。房產(chǎn)稅是按戶口的人計(jì)算的嗎？房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)的多少來(lái)計(jì)算，而

上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些？

上海的房產(chǎn)稅，是對(duì)所有在市區(qū)、城鎮(zhèn)、工礦區(qū)擁有營(yíng)業(yè)用房，擁有第二套以上住房，且人均超過(guò)60平方米的單位和個(gè)人征收的。

房產(chǎn)稅是按戶口的人計(jì)算的嗎？

房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)的多少來(lái)計(jì)算，而不是以戶口來(lái)計(jì)算。

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包含土地款嗎？

土地使用權(quán)和其上的建筑物應(yīng)分別核算。

土地使用權(quán)計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)”；建筑物包括在“固定資產(chǎn)”中。這樣，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征時(shí)，只是以建筑物的原值為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。土地使用權(quán)不納入征稅范圍。但是，當(dāng)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)和建筑物一起購(gòu)買時(shí)，如果確實(shí)無(wú)法將土地使用權(quán)的價(jià)值分開，那么就將其計(jì)入固定資產(chǎn)。這時(shí)候房產(chǎn)稅就要全額征收了。