南通二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)辦理流程是什么呢？二手房過(guò)戶(hù)需要以下材料：1.買(mǎi)家：我會(huì)到場(chǎng)提供有效身份證件和房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.人：出示有效身份證件和房屋所有權(quán)證辦理。3.房產(chǎn)為夫妻共同所有時(shí)，夫妻雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，

南通二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)辦理流程是什么呢？

二手房過(guò)戶(hù)需要以下材料：

1.買(mǎi)家：我會(huì)到場(chǎng)提供有效身份證件和房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

2.人：出示有效身份證件和房屋所有權(quán)證辦理。

3.房產(chǎn)為夫妻共同所有時(shí)，夫妻雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，并提供有效身份證件、房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件。

4.該房屋為租賃的，除上述文件外，人還應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面材料。

5.買(mǎi)賣(mài)雙方因特殊情況不能親自出席過(guò)戶(hù)手續(xù)的，可以委托他人辦理。受托人須攜帶經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)、本人有效身份證、委托人身份證復(fù)印件(加蓋“復(fù)印件與原件一致”的)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理。