初始登記是不是大產權 首次產權登記是什么？關于申請初始登記的規(guī)定？ 房地產產權初始登記是指未經登記機關確認其房地產權利，取得房地產權利證書的土地使用權和建筑物所有權的登記。初始登記是確認。

初始登記是不是大產權

首次產權登記是什么？

關于申請初始登記的規(guī)定？

房地產產權初始登記是指未經登記機關確認其房地產權利，取得房地產權利證書的土地使用權和建筑物所有權的登記。
初始登記是確認。房屋竣工后90日內，開發(fā)商向登記機關申報，經房屋土地管理部門審核，確認房地產所有權、使用權的隸屬關系和其他權利。
確認合格后，開發(fā)商取得《房屋所有權證》（大產權證）。這個過程只能由開發(fā)商來完成。開發(fā)商不進行初始登記的，應當承擔違約責任。合同中未約定違約金金額或者損失金額不易估計的，可以按照中國人民銀行規(guī)定的金融機構逾期貸款利息計算。
沒有初始登記，就不能申請個人房屋所有權證書。只有開發(fā)商進行初始登記，取得大產權證書后，買方才能申請轉讓登記，取得個人房屋所有權證書。
憑房產初始登記證如何辦理房產證

開發(fā)商辦理初始登記后，買方可到開發(fā)商收取相應的認證材料，主要包括：登記請求（開發(fā)商蓋章）、商業(yè)房屋所有權證明、商業(yè)房屋銷售合同、房屋測繪圖紙，還需要帶買方身份證明、買方婚姻狀況證明（戶籍、結婚證或單身證明）、購買發(fā)票等材料，如有貸款，還需要要求其他權證請求、貸款銀行蓋章（典當需要）、典當托付等。
房地產產權首次登記是產權嗎？

房地產首次登記是指未登記的房地產，首次登記。根據《房地產登記暫行條例實施細則》第二十四條，房地產首次登記為房地產權利首次登記。不辦理房地產首次登記的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不得辦理其他類型的房地產登記。