你覺(jué)得南昌的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？我來(lái)南昌10年了。當(dāng)時(shí)，我剛踏入社會(huì)，很多同事當(dāng)時(shí)也買(mǎi)房。讓我印象深刻的是，湘湖的房?jī)r(jià)在3000左右，確實(shí)不貴。昂貴的新房在紅谷灘和青山湖附近，是老城區(qū)最貴的房子。也有買(mǎi)房的

你覺(jué)得南昌的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？

我來(lái)南昌10年了。當(dāng)時(shí)，我剛踏入社會(huì)，很多同事當(dāng)時(shí)也買(mǎi)房。讓我印象深刻的是，湘湖的房?jī)r(jià)在3000左右，確實(shí)不貴。昂貴的新房在紅谷灘和青山湖附近，是老城區(qū)最貴的房子。也有買(mǎi)房的打算，但剛進(jìn)去，我真的沒(méi)有能力。2008-09年，全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格呈下降趨勢(shì)，但10年來(lái)，南昌房?jī)r(jià)漲幅居全國(guó)首位，11年來(lái)，湘湖房?jī)r(jià)翻了一番，但到了60年代初，仍是南昌房?jī)r(jià)最低的地區(qū)。現(xiàn)在18年來(lái)，湘湖的房?jī)r(jià)應(yīng)該在1.2萬(wàn)到1.2萬(wàn)之間，也就是說(shuō)翻了兩番多。他們?cè)谀抢镒×税肽?，大部分小區(qū)，不管是不是樓盤(pán)，工程、設(shè)施、物業(yè)管理、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等都很差。但湘湖的入住率很高。了解的人都知道，從外地來(lái)南昌定居的人很多。當(dāng)?shù)厝嘶旧隙既チ思t谷灘新區(qū)。今年，南昌在我眼中已經(jīng)擴(kuò)張了好幾次。事實(shí)上，紅谷灘新區(qū)至少用了一年的時(shí)間才發(fā)展到0年。背后發(fā)展的有九龍湖板塊、新區(qū)板塊、萬(wàn)里區(qū)板塊、高新區(qū)板塊、朝陽(yáng)新城板塊、小欖板塊（蓮塘平行方向）、瑤湖板塊、贛江高速公路沿線(xiàn)板塊（青山湖區(qū)擴(kuò)建）、昌北板塊，以及獲批的贛江新區(qū)（機(jī)場(chǎng)方向），高鐵新區(qū)（東站），可以說(shuō)南昌透支太多，1 2000年，南昌曾有人口500萬(wàn)左右，但現(xiàn)在卻有人口546萬(wàn)（最新數(shù)據(jù)）。據(jù)說(shuō)南昌的下一步計(jì)劃是并入永修、高安、豐城、余干和鄱陽(yáng)。也就是說(shuō)，南昌的發(fā)展不是靠?jī)?nèi)部力量，而是靠奪取周邊城市。所以讓我們想想吧！現(xiàn)在南昌的均價(jià)是12000元?？稍谌f(wàn)里、望城、瑤湖、湘湖、小欖、蓮塘等區(qū)域購(gòu)房。南昌社論2017年的工資是4747元。我不喜歡南昌的未來(lái)。而且，總的趨勢(shì)已經(jīng)改變。在未來(lái)，只有良好的區(qū)位和房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)才能經(jīng)得起（青山湖、紅谷灘、朝陽(yáng)）等區(qū)域的跳水