海南房價(jià)一路上漲，成交量卻急劇下滑，海南房產(chǎn)是否有價(jià)無市？開發(fā)商有一種營銷策略叫“漲價(jià)促市”，海南目前的漲價(jià)表現(xiàn)就是這種營銷方式的現(xiàn)實(shí)寫照。內(nèi)部的規(guī)劃框架主要是這樣的：[1]人為地抬高一些所謂的優(yōu)質(zhì)住

海南房價(jià)一路上漲，成交量卻急劇下滑，海南房產(chǎn)是否有價(jià)無市？

開發(fā)商有一種營銷策略叫“漲價(jià)促市”，海南目前的漲價(jià)表現(xiàn)就是這種營銷方式的現(xiàn)實(shí)寫照。內(nèi)部的規(guī)劃框架主要是這樣的：[1]人為地抬高一些所謂的優(yōu)質(zhì)住宅的價(jià)格，抬高整個(gè)房地產(chǎn)的均價(jià)，制造房價(jià)將大幅上漲的市場表象，刺激猶豫不決的購房者跟風(fēng)入市。

2、在制造業(yè)價(jià)格上漲的同時(shí)，采用所謂的配套優(yōu)惠促銷與獎(jiǎng)勵(lì)相結(jié)合的方式，讓買家覺得在價(jià)格和價(jià)值上都很方便。現(xiàn)在買房很劃算。也會(huì)對開發(fā)商充滿認(rèn)可，成為開發(fā)商最具說服力的宣傳者和推動(dòng)者。

3、隨著一小部分房價(jià)處于高位區(qū)間的虛榮心，固化了已經(jīng)提前購房的人，讓他們堅(jiān)守自己的房產(chǎn)一段時(shí)間，天天盼著升值。防止這些購房者離場，造成二手房對新房市場的沖擊。

4、簽訂高價(jià)房買賣合同。甚至故意公開一些高端人士的購買結(jié)算信息。

如果異地購房的目的是投資，一定要深入分析市場，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。如果是去海南度假，就得考慮是否有必要買房。買房或靈活租房，還是干脆住酒店或民俗，更科學(xué)、更劃算？

?？诂F(xiàn)在的房子真的賣不出去了嗎？

422之后，海南島限購依然沒有限制?？凇⑷齺喌瘸鞘蟹績r(jià)的上漲趨勢。直到9月份?？?、三亞開始限價(jià)后，房價(jià)上漲才得到遏制。

最嚴(yán)厲的限購、限售、限貸并沒有抑制海南房價(jià)的上漲。相反，最有效的政策是限價(jià)，這被認(rèn)為是調(diào)控的最薄弱環(huán)節(jié)。

因此，一旦?？谙迌r(jià)令放開，?？诘姆績r(jià)就敢漲了。想在海南住公寓的人還是很多的。供求關(guān)系是存在的

?。?）限價(jià)17300

很多網(wǎng)友都會(huì)說海南人窮，?？谌烁F，哪里買得起房！千分之一的人有一點(diǎn)錢，對吧？當(dāng)?shù)厝艘残枰?，對嗎？你不能讓海南人有點(diǎn)錢嗎？

十年海南房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，熟悉海南主要房地產(chǎn)及區(qū)域價(jià)值。自創(chuàng)（海南房屋指南）一本書，有需要的朋友找我！如果你喜歡我的回答，請喜歡它，跟我來