最近在考慮買(mǎi)房的事情。鏈家中介費(fèi)是2%，搜房是0.5%。鏈家如何勝出？雖然我們已經(jīng)離開(kāi)了鏈家，但是我們不得不說(shuō)鏈家在某些方面做得很好。我們可以了解九項(xiàng)簡(jiǎn)易服務(wù)。簡(jiǎn)言之，我們可以說(shuō)幾句話：房子交房后，鏈

最近在考慮買(mǎi)房的事情。鏈家中介費(fèi)是2%，搜房是0.5%。鏈家如何勝出？

雖然我們已經(jīng)離開(kāi)了鏈家，但是我們不得不說(shuō)鏈家在某些方面做得很好。我們可以了解九項(xiàng)簡(jiǎn)易服務(wù)。簡(jiǎn)言之，我們可以說(shuō)幾句話：房子交房后，鏈家將提前支付拖欠的物業(yè)費(fèi)；如果房子漏水，鏈家將支付維修費(fèi)；我們聽(tīng)說(shuō)房子在合同簽訂后被查封，鏈家將提前支付賠償金給客戶，如果交易失敗，中介費(fèi)將全額退還我不知道是否有其他公司可以這樣做。累計(jì)墊付資金已超過(guò)20億。所以我們說(shuō)每一分錢(qián)都值每一分錢(qián)。一般來(lái)說(shuō)，事故發(fā)生在小公司，但這并不意味著100%的小公司會(huì)發(fā)生事故。鏈家也會(huì)出事故，但錢(qián)要賠償你，不能像小公司一樣推卸責(zé)任等等。這取決于你的選擇。

鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價(jià)房源掛在網(wǎng)上，而不把低價(jià)房源掛上網(wǎng)嗎？為什么？

真正的體會(huì)是，在買(mǎi)房的時(shí)候，我找到了當(dāng)?shù)氐囊患倚≈薪?，喜歡上了一套房子。中介說(shuō)，業(yè)主是一位老太太，身價(jià)210萬(wàn)元，所以我請(qǐng)中介聯(lián)系我。第二天，中介說(shuō)我不能談。我問(wèn)為什么，因?yàn)檫B鎖店找到她，告訴她房子能賣240萬(wàn)元，所以老太太有信心。但現(xiàn)實(shí)是什么？210萬(wàn)，這是那個(gè)地方的均價(jià)，絕對(duì)賣不出去。鏈家就是通過(guò)這種手段來(lái)吸引賣家找到他們。但買(mǎi)房并不傻。價(jià)格太高了，必須商量一下。買(mǎi)方和賣方之間的心理價(jià)差很大，必須在中間拋出很長(zhǎng)時(shí)間。后來(lái)，我到連鎖店去查清底細(xì)。兩個(gè)毛茸茸的男孩帶我去了幾條胡同，看到房子沒(méi)有我的好，價(jià)格還很高。但這兩兄弟嘴很甜，看起來(lái)很聰明。他們給人一種看不見(jiàn)房子的感覺(jué)。他們還沒(méi)走?？捶繋滋斓娜硕贾乐車那闆r。他們都在看人。他們都在火車上跑。我只能感覺(jué)到呵呵。最終，這是小中介一開(kāi)始買(mǎi)的第一套，但價(jià)格不允許。做人先做人，凡事誠(chéng)實(shí)，掛著大公司的招牌，人員素質(zhì)和管理水平跟不上，快速擴(kuò)張完全靠市場(chǎng)分紅，遲早會(huì)把自己玩死的。