恒大地產這次是真的降價了嗎？恒大確實降價了。我的一個朋友買了恒大的房子，損失了幾十萬元。我朋友幾個月前剛買了恒大的房子，前兩個月按揭剛下來，所以我特別關心恒大的降價信息。如果我無事可做，我只會問房價降

恒大地產這次是真的降價了嗎？

恒大確實降價了。我的一個朋友買了恒大的房子，損失了幾十萬元。

我朋友幾個月前剛買了恒大的房子，前兩個月按揭剛下來，所以我特別關心恒大的降價信息。如果我無事可做，我只會問房價降了沒有。

我告訴他你住的房子不是房地產投機。如果它漲了，你就不賣了。如果下降了，不會影響你的生活。你不應該每天盯著房價看。再說，不管房價是跌是漲，你也不能天天看。你必須焦慮。最好是安心工作，好好干。

昨天，他打電話給我說房價確實降了。他去銷售部詢問。他買的時候，是1萬多平方米，現(xiàn)在卻減少了1.2萬平方米。他買的面積相當大，100多平方米。如果他幾個月后買的話，會少花幾十萬?，F(xiàn)在看完房價，他再也睡不著了。

事實上，我認為房價確實下降了。但并不是所有的房子都能打七六折。只是如果位置不好，房子不好賣，會有更多的折扣。如果房子在一個好城市好，就不會有太多的折扣。

恒大的房價肯定降了，這只是一個真實程度的問題。

目前恒大的負債率太高，三條紅線已經越過了國界線。因此，恒大降價回歸三條紅線在所難免。

恒大地產、恒大物業(yè)、恒大汽車為什么股價天壤之別？

房地產為王，往往在前三名以內，但實際銷售數(shù)字，與同行有可比性，不容易上去。不過，房地產集團已逐漸成為一家新的控股公司，直接控股或投資其他業(yè)務，如汽車、物業(yè)管理等，騰訊也從這個方向擴張。一旦它的表現(xiàn)出來，它就會成長

！受經典定律、疫情和房價的影響，數(shù)十家新老企業(yè)相繼上市。不過，新老企業(yè)的股價還有很大的上漲空間，因為他們積極的做法是擴大自己的業(yè)務和購買計劃

！股價一般是昨天的數(shù)字未來，汽車行業(yè)是未來第一，支撐它的是愿景、目標結構和戰(zhàn)略規(guī)劃。隨著數(shù)字團隊的執(zhí)行，相信市場會自然到來

這三個企業(yè)都是企業(yè)，但我們不能用同一只眼睛看和比較它們。企業(yè)好，國家好。相信是好的，支持是好的，你我都好

徐佳音的幕后軍事家、香港大亨劉巒雄，為什么不改變現(xiàn)在的Evergrande股票？筆者認為，劉鑾雄投資恒大是一項長期戰(zhàn)略投資，不會因為股票漲跌而拋售恒大股票。

劉鑾雄見到許家印的時候，許家印才剛剛開始。許家印的輝煌之處是與有錢人交朋友，成為他們真正的好朋友。見到許家印后，劉鑾雄非常欣賞許家印的性格、才華和胸襟。劉巒雄是香港的金融大亨。他對人的判斷非常準確，普通人進不了劉鑾雄，劉鑾雄對人的判斷能力非同尋常。他也是人民中的英雄。對于這樣一個杰出的人，他能見到的人并不多。一旦他被認出來，他就會和別人交朋友。

而且，劉鑾雄直率。他喜歡和欣賞的人從不計較得失。這就是富人和普通人的區(qū)別。交朋友的普通人不在乎得失。有錢人交朋友時不在乎得失。他們主要看相互欣賞。劉鑾雄認為，許家印是一個做大事的人，所以如果他買恒大的股票，他會一直持有恒大的股票。

劉鑾雄的觀點值得普通人學習。人們應該學會和那些欣賞你的人在一起，那些不欣賞你的人，不管他們的地位和金錢有多高，都不會幫助你。在生活中，人們應該學會遠離那些不欣賞你的人，與那些欣賞你的人交朋友。對于那些不欣賞你的人，不管他們的地位有多高，他們都應該被刪除。只有這樣，你才能成為一個氣氛，有事情做，只有這樣，我們才能白白地生活。

許家印的幕后軍師，香港富豪劉鑾雄為何不變現(xiàn)恒大股票？

陰謀論是世界上最有效的解決方案，但它很無聊。首先，私有化受到香港證券交易所的詳細規(guī)定的限制。例如，如果一個一致行動的人持有75%以上的股份，他必須提出回購所有股東的要約。那一年，李澤楷對電訊盈科的私有化充滿了麻煩。你想悄悄地策劃嗎？你認為港交所從未見過世界。

關于恒大為什么要回購，為什么要這樣回購，下面的觀點來自一位研究恒大多年的滾雪球專家鄭和齊生天書，他聯(lián)系自己尋找

什么是“恒大式回購”？有三個特點：一輪回購一旦推出，將連續(xù)20個交易日左右回購；二是每輪回購總量巨大，麻煩不??；三是每天將價格固定在交易所規(guī)定的上限。其他公司回購股票時，往往希望以盡可能低的成本回購股票，以穩(wěn)定股價。恒大急于以最高限價回購，生怕別人不把它賣給他，又有吹空頭的意愿。恒大是市場上唯一的回購，因此被稱為“恒大式”。2014年1月27日至2月28日，恒大在23個交易日中的21個交易日回購16.03億股。是不是又回到了一個時代？

對于小股東來說，公司回購是為了保證信心。這家公司很健康，有多余的錢可以搬家。市場擔心這種轉變。而且，從技術上講，如果回購股票，供給會減少，每股權益會增加，這對股價是有利的。

信不信由你。如果鋼景想成為一個真正的兄弟，就必須檢查恒大對過去五年市場非理性下跌的反應，找出哪一次不是中小股東的利潤。陰謀論也更聰明。風就是雨。

許家印為何回購自家股票？

我認為，爭奪首富的實質是科技產業(yè)與房地產業(yè)的競爭，新興產業(yè)與傳統(tǒng)產業(yè)的競爭，這是很正常的。馬化騰很可能一直壓垮徐家印，因為騰訊的游戲產業(yè)和其他科技產業(yè)代表著未來，而徐家印的恒大地產產業(yè)則結束了快速增長期。

騰訊本輪股價下跌是監(jiān)管變化所致，不完全是騰訊自身的問題，更不是行業(yè)發(fā)展的瓶頸。最簡單的例子就是騰訊推出的兩款國家級游戲《王者榮耀》和《激戰(zhàn)》，依然每天吸引著大量的人沉迷其中，電子競技產業(yè)也越來越被大家接受和認可。因此，一旦監(jiān)管措施得到確認，騰訊股價將立即上漲，因為公司發(fā)展道路上的不確定性減少，騰訊可以回歸高速增長軌道。

與徐家印的恒大形成對比的是，在樓市“一城一策”的背景下，未來可能只會在一二線城市，開發(fā)商還有機會，而三四線城市的利潤將更加微薄甚至虧損。而且，恒大冰泉的失敗也證明了恒大想要探索的多元化發(fā)展道路并不是那么容易，因此許家印未來很難有機會成為首富。