7286.9億！碧桂園蟬聯(lián)中國房企銷售榜冠軍，你對此怎么看？我們先把欠銀行的一萬多億元還上吧。全國十大地產(chǎn)商是哪些？現(xiàn)代中國有成千上萬不同規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)商。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，這幾千家房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)

7286.9億！碧桂園蟬聯(lián)中國房企銷售榜冠軍，你對此怎么看？

我們先把欠銀行的一萬多億元還上吧。

全國十大地產(chǎn)商是哪些？

現(xiàn)代中國有成千上萬不同規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)商。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，這幾千家房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)形成了分化。

也就是說，一些實力較小的地方房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)收入在100億到數(shù)百億之間。

根據(jù)2017年的銷售情況，第一梯隊三大地產(chǎn)巨頭的情況如下：

第一梯隊三大地產(chǎn)商的收入已經(jīng)超過5000億元。

與第一梯隊相比，第二梯隊要差得多。

第四名為榮創(chuàng)，銷售額3600億元；第五名為保利地產(chǎn)，銷售額3066億元。

第六名為綠地集團，銷售額2725億元；

第七名為海外開發(fā)，銷售額2100億元；

第八名為龍湖地產(chǎn)，銷售額1550億元；

第九名為華夏幸福，銷售額1460億元；

第十名為綠城中國，銷售額1402億元。

前11月碧桂園銷售穩(wěn)居第一，市場不佳為何其銷售業(yè)績能再創(chuàng)新高？

讓我們先拍張照片吧：

如果我們仔細研究圖片中的數(shù)據(jù)，我們實際上可以得出碧桂園新的銷售業(yè)績的秘密。2019年1-11月，碧桂園的銷售額將繼續(xù)位居行業(yè)第一，排名第二，恒大的銷售額將接近2000億元，這幾乎是世茂或華潤的年銷售額。關(guān)鍵是，這是碧桂園8115.4萬平方米銷售的結(jié)果。在轉(zhuǎn)換方面，它是單價最低在10000元/平方米以下的前十名之一。

再往前走，就會發(fā)現(xiàn)長虹銷售業(yè)績的秘訣——布局

！碧桂園自成立以來，一直走“農(nóng)村包圍城市”的路線，避開競爭激烈的一二線城市，聚焦市場環(huán)境相對寬松的三、四、五線城市。近20年來國民經(jīng)濟發(fā)展的歷史證明了這一戰(zhàn)略的正確性：借助城市化的發(fā)展，碧桂園也逐年騰飛。2015年，其收入首次突破1000億元，之后幾乎每年都要跨過一個新的階段。到2019年，它已經(jīng)連續(xù)三年占據(jù)市場第一的位置（如果你沒記錯的話）。

此外，2016年以來碧桂園經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額持續(xù)為正，表明公司本期經(jīng)營能夠?qū)崿F(xiàn)良性循環(huán)；2019年，房地產(chǎn)銷售整體壓力和融資環(huán)境逐步趨緊，面對波動的市場環(huán)境，碧桂園提出提高質(zhì)量和控制速度，促銷節(jié)奏和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更加平穩(wěn)靈活；布局方面，碧桂園自2017年開始實施“鞏固一二線，“聚焦三四線，沉入五六線”仍然有效，確保了持續(xù)競爭力。

因此，可以說，三四線城市已經(jīng)把碧桂園推到了中國的第一位；近年來，碧桂園極強的運營能力和穩(wěn)健的促銷策略，使得碧桂園在整體市場不景氣的情況下仍然可以取得巨大的成績。