房子掛了快一年了，賣不出去咋辦？如果價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，客戶就不會(huì)是傻瓜。如果同一套房子的價(jià)格比較便宜，他們當(dāng)然不會(huì)選擇你。所以你可以比較一下周圍房子的價(jià)格，看看其他人為同一類型的房子付了多少錢？還有，

房子掛了快一年了，賣不出去咋辦？

如果價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，客戶就不會(huì)是傻瓜。如果同一套房子的價(jià)格比較便宜，他們當(dāng)然不會(huì)選擇你。

所以你可以比較一下周圍房子的價(jià)格，看看其他人為同一類型的房子付了多少錢？

還有，空殼網(wǎng)有一個(gè)小區(qū)的成交價(jià)，都是準(zhǔn)確的成交價(jià)，你可以比較同一小區(qū)這個(gè)單位賣多少錢？

那你就需要主動(dòng)和你的上市中介溝通多次，讓他們幫你以合理的價(jià)格推盤。

如果確實(shí)有必要的話，可以在售后向中介承諾一定的好處。當(dāng)有更多的利潤(rùn)可賺時(shí)，中介更愿意幫你賣房。

然后你的房子會(huì)出現(xiàn)很多人看房的情況，再加上中介的營(yíng)銷技巧，它會(huì)賣得更快。

股票賣不出去了，怎么辦？

說(shuō)實(shí)話，在我15年的工作生涯中，很少遇到股票賣不出去的情況。

平時(shí)打電話給證券公司，很快就能解決。

總結(jié)這幾年的經(jīng)驗(yàn)，一般的股票有幾種情況是賣不出去的。

1. 交易規(guī)則不允許這樣做。

目前，你不能在同一天買入股票，但不能在同一天賣出股票。

2. 交易所在非交易時(shí)間。

根據(jù)上海、深圳證券交易所交易時(shí)間規(guī)定，正常交易時(shí)間為周一至周五，節(jié)假日不交易。

同時(shí)，每天9點(diǎn)15分至9點(diǎn)25分進(jìn)行電話拍賣。事務(wù)不匹配，但可以聲明事務(wù)。9點(diǎn)25分至9點(diǎn)30分不能取消訂單。連續(xù)競(jìng)價(jià)交易時(shí)間為9:30至11:30，下午13:00至15:00

14:57至15:00接受申報(bào)，不符成交，15:00集合競(jìng)價(jià)成交形成當(dāng)日收盤價(jià)。

3. 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，停牌期間的股票不能交易，即不能交易。

例如，5月22日停牌的聯(lián)明股份。

4. 賬戶交易異常、被監(jiān)管或凍結(jié)、銷售受限，通常涉嫌違規(guī)，通常是大額自然人賬戶。

5. 成交量大幅增加，證券公司交易渠道擁堵，交易長(zhǎng)期無(wú)法賣出。例如，2016年電路中斷時(shí)，證券公司每晚12:00后開(kāi)始登記訂單，但第二天晚上10:00后可能會(huì)有交易返回。

6. 交易不能在限額內(nèi)進(jìn)行。在股票跌停的情況下，周期性的賣出單大量涌出，而買入單卻很少。換言之，有供給而無(wú)需求，交易顯然無(wú)法成交。

7. 股票退市不能賣

！在上述情況下，股票不能出售。

我是一個(gè)極簡(jiǎn)主義投資者

花100多萬(wàn)買的商鋪，租不出去，賣不出去，該怎么辦？

在這種情況下，你說(shuō)，超過(guò)一百萬(wàn)人買了它們。時(shí)隔5年多，其中只有4間出租，其余都是空的，但沒(méi)有人對(duì)外賣感興趣。

這些商店的問(wèn)題如下：1。地理位置偏遠(yuǎn)，人流量小。面積50平方米以上，大小不一。房租太高了，一般小企業(yè)賺不到房租。

在這種情況下，除了降低租金和自己開(kāi)店，沒(méi)有人有好辦法。否則，這些商店早就被搶了。不過(guò)，降低租金會(huì)引起周邊房東的不滿，自己經(jīng)營(yíng)需要時(shí)間、精力和技巧，所以很多人只是坐在那里等升值，以為投資鋪終究不會(huì)虧本。

事實(shí)上，我認(rèn)為投資者需要醒悟。很難說(shuō)很多商店能不能升值。畢竟，投資基金是有的。對(duì)于花費(fèi)100萬(wàn)元以上購(gòu)買的商鋪來(lái)說(shuō)，每年的機(jī)會(huì)成本在10萬(wàn)元左右。即使存入銀行，年利息也能接近5萬(wàn)元。這些商店每年能升值多少？別人的房子每年要收8萬(wàn)元的租金，你的房子就閑置在那里。10年后，差額將超過(guò)100萬(wàn)元。

因此，店鋪也是一種投資。如果地理位置偏僻，又沒(méi)有合適的生意，我覺(jué)得該出手時(shí)就出手，拿在手里，不是個(gè)好辦法。至于賣不出去，我覺(jué)得關(guān)鍵是價(jià)格。既然這不是一個(gè)繁榮的商店，不要幻想太多的附加值。振興首都，尋找更好的投資渠道是重中之重。就像許多人持有垃圾股一樣，他們最終只能眼睜睜看著別人賺錢。

房子賣不出去，該怎么辦？

在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，有句俗話說(shuō)“沒(méi)有賣不出去的房子，只有賣不出去的價(jià)格”，任何房子都有合適的人群，買房的最終目的在于價(jià)格，尤其是沒(méi)有特別價(jià)值的房子。

房子賣不出去的原因很多。一般來(lái)說(shuō)，房子賣不出去，一方面是因?yàn)槭袌?chǎng)原因，房子的交易周期變長(zhǎng)；另一方面，房子本身也存在一些天然的、不可改變的缺陷。

買房靠眼光，賣房靠技術(shù)。特別是在房地產(chǎn)這個(gè)周期性很強(qiáng)的行業(yè)，如果踩上賣房這個(gè)節(jié)點(diǎn)，不僅可以把房子賣個(gè)好價(jià)錢，而且賣得很快。

以2017年、2018年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)為例，由于房?jī)r(jià)快速上漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求。無(wú)論是新房還是二手房，買房基本靠搶。

在那個(gè)時(shí)間周期里，只要房?jī)r(jià)不算太高，只要房子是真心賣的，過(guò)幾天就會(huì)賣出去。最明顯的感覺(jué)是，那些長(zhǎng)期賣不出去的房子，當(dāng)時(shí)是因?yàn)樽陨淼娜毕莶刨u出去的。因此，有一個(gè)笑話說(shuō)，在這兩年里，所有在市場(chǎng)上出售了幾年的股票被清除。

近兩年，房?jī)r(jià)上漲后，房?jī)r(jià)開(kāi)始進(jìn)入調(diào)整期，房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫(kù)存逐漸增加。此外，在新房市場(chǎng)仍占主導(dǎo)地位的城市，二手房的交易周期和交易難度都較大。

在這個(gè)市場(chǎng)周期中，購(gòu)房者更加理性，房子賣不出去，房子的位置、價(jià)格、附加值、房子是否有明顯缺陷就顯得尤為重要。

每個(gè)城市都有一個(gè)房屋交易的熱點(diǎn)區(qū)域，這反映在二手房市場(chǎng)上。在成熟地區(qū)、有購(gòu)買力的地區(qū)和有價(jià)值的房子，成交難度會(huì)相對(duì)較小。

對(duì)于房子本身來(lái)說(shuō)，如果房子的戶型、樓層、小區(qū)品質(zhì)、年齡、物業(yè)性質(zhì)這些屬性不變，如果有缺陷，這種房子基本上很難賣，即使在熱點(diǎn)區(qū)域，更別說(shuō)在沒(méi)有優(yōu)勢(shì)的區(qū)域了。

當(dāng)然，最簡(jiǎn)單粗暴的賣房方式就是降價(jià)。有時(shí)候，即使降價(jià)，也賣不快。然而，具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的房子在任何市場(chǎng)環(huán)境和任何地區(qū)都是一種競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。如果促銷好，可以很快賣出。

家里有好多包包大概幾十個(gè)，一個(gè)都沒(méi)背都不喜歡了，在哪個(gè)網(wǎng)站可以賣掉？

我很高興為您回答這個(gè)問(wèn)題。家里有很多包。我不知道在哪里賣？這其實(shí)很簡(jiǎn)單。我經(jīng)常在這些網(wǎng)站上出售我的閑置物品，我選擇了許多交易方式。下面我為您推薦兩個(gè)更可靠的網(wǎng)站。

1、Idle fish app

Idle fish最初是作為一個(gè)網(wǎng)站模型出現(xiàn)的，是阿里巴巴旗下的一個(gè)網(wǎng)站。隨著智能手機(jī)的普及，閑魚已經(jīng)成為一種應(yīng)用。休閑魚app的日流量非常大。休閑魚app上有很多可以出售的閑置物品（電腦、手機(jī)、衣服、鞋子、包等）。應(yīng)用程序很容易登錄和登錄。通常你可以直接用支付寶登錄。如果你需要實(shí)名認(rèn)證，你可以認(rèn)證你的身份證。經(jīng)過(guò)幾個(gè)簡(jiǎn)單的步驟，我們就可以開(kāi)始掛我們的閑置物品。如果你賣的是未使用的袋子，你可以說(shuō)你沒(méi)有使用它們。您可以選擇本地面對(duì)面交易或免費(fèi)擔(dān)保交易。既方便又安全。

2、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)]轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)是58的一個(gè)應(yīng)用，最初也是58同城的一個(gè)網(wǎng)站。后來(lái)，它推出了一款出售閑置物品的應(yīng)用程序。登記登陸與閑魚相似，交易方式也相似。唯一不同的是，轉(zhuǎn)移支付和收款依賴于微信支付，免費(fèi)魚由支付寶支付。

推薦兩款出售閑置新行李的常用應(yīng)用程序。如果有很多域名，打開(kāi)一個(gè)空間，把你的域名掛在一個(gè)有聯(lián)系方式的頁(yè)面上。如果有人想自然地聯(lián)系你。主動(dòng)的方法是把你的域名放到一些域名交易平臺(tái)上。如果你搜索域名交易平臺(tái)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多。如果你在應(yīng)用商店里搜索域名，你會(huì)得到交易應(yīng)用