我打電話咨詢了一下房地產(chǎn)，現(xiàn)在電話天天被打爆了，這是為什么？這主要說(shuō)明房子不好賣，賣不出去。房?jī)r(jià)虛高。做中介很難。首先，房子不好賣，也賣不出去。一邊說(shuō)萬(wàn)人發(fā)抖，一邊說(shuō)二手房掛牌量不斷增加。你認(rèn)為你應(yīng)該

我打電話咨詢了一下房地產(chǎn)，現(xiàn)在電話天天被打爆了，這是為什么？

這主要說(shuō)明房子不好賣，賣不出去。房?jī)r(jià)虛高。做中介很難。

首先，房子不好賣，也賣不出去。一邊說(shuō)萬(wàn)人發(fā)抖，一邊說(shuō)二手房掛牌量不斷增加。你認(rèn)為你應(yīng)該相信誰(shuí)？我認(rèn)為你應(yīng)該相信后者。二手房才是真正的市場(chǎng)。新房是開(kāi)發(fā)商自求、自造、自購(gòu)、持盤(pán)惜售的綜合結(jié)果?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何委托都開(kāi)不了。大型開(kāi)發(fā)商甚至出售股票、債券和銀行貸款，而不是房地產(chǎn)。比債券公司更專業(yè)。建議房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商直接更名為證券公司，其經(jīng)營(yíng)范圍還包括出售股票、債券和銀行貸款。第二，房?jī)r(jià)過(guò)高。只有那些貴的才會(huì)每天打電話給你推銷。也就是說(shuō)，破草鞋的價(jià)格賣成了黃金。關(guān)鍵是打擊和欺騙。如果你不打電話，怎么欺騙你，告訴你錯(cuò)誤的真相。在火熱的城市生活中，你不必下載阿里巴巴千盾的類似軟件來(lái)攔截方便的電話，每天至少有5個(gè)以上的電話來(lái)賣房。

第三，中介的日子不好過(guò)。開(kāi)發(fā)商正在與中介和二手房競(jìng)爭(zhēng)，但很明顯，中介和普通房銷售無(wú)法與新房競(jìng)爭(zhēng)。新房子可以支付更多的廣告費(fèi)，路邊廣告和當(dāng)?shù)匦侣劤霭?。中介和個(gè)人根本沒(méi)有這么大的能力，只能讓中介叫賣。