村集體建設用地如何出讓？集體建設用地又稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地和農(nóng)村集體建設用地。指鄉(xiāng)、村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人用于投資籌集各種非農(nóng)建設資金的土地。集體建設用地分為宅基地、公益性公共設施用地和經(jīng)營性用地三類。集

村集體建設用地如何出讓？

集體建設用地又稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地和農(nóng)村集體建設用地。指鄉(xiāng)、村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人用于投資籌集各種非農(nóng)建設資金的土地。

集體建設用地分為宅基地、公益性公共設施用地和經(jīng)營性用地三類。

集體建設用地所有權屬于集體，農(nóng)民有使用權。使用期限沒有規(guī)定。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，農(nóng)村集體建設用地的性質逐漸顯現(xiàn)，其使用權以出讓的形式自發(fā)流轉。

使用權轉讓須經(jīng)村民同意，并經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意。集體建設用地使用權轉讓應當簽訂書面合同，參照國有土地使用權，公開交易程序和方式，在土地交易市場采取招標、拍賣、掛牌等方式進行。