蓋網(wǎng)是什么 馬云說(shuō)未來(lái)發(fā)展在農(nóng)村，城市房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)走低，在家蓋別墅有發(fā)展嗎？
馬云說(shuō)未來(lái)發(fā)展在農(nóng)村，城市房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)走低，在家蓋別墅有發(fā)展嗎？我的觀點(diǎn)簡(jiǎn)單明了：首先，這不是馬云說(shuō)的。第二，如果馬云說(shuō)了，他錯(cuò)了。未來(lái)農(nóng)村一定會(huì)有大的發(fā)展，甚至不排除從一個(gè)小漁村發(fā)展成類似深圳的大都
馬云說(shuō)未來(lái)發(fā)展在農(nóng)村，城市房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)走低，在家蓋別墅有發(fā)展嗎？
我的觀點(diǎn)簡(jiǎn)單明了：
首先，這不是馬云說(shuō)的。第二，如果馬云說(shuō)了，他錯(cuò)了。
未來(lái)農(nóng)村一定會(huì)有大的發(fā)展，甚至不排除從一個(gè)小漁村發(fā)展成類似深圳的大都市的可能性。然而，這是一個(gè)恰當(dāng)?shù)睦樱粫?huì)是一個(gè)普遍現(xiàn)象。
未來(lái)，擁有高端人才、先進(jìn)技術(shù)和資金優(yōu)勢(shì)的城市仍將快速發(fā)展。典型的是，長(zhǎng)三角、珠三角和首都周邊城市群繼續(xù)領(lǐng)跑。未來(lái)，長(zhǎng)江中游和西南地區(qū)的城市群可能會(huì)快速發(fā)展。
城市發(fā)展的溢出效益將惠及農(nóng)村地區(qū)。
在政策扶持下，大部分農(nóng)村將實(shí)現(xiàn)較快發(fā)展，發(fā)展機(jī)遇更多，村民將走上從扶貧到小康再到富裕的道路。這個(gè)過(guò)程不可能在三五年內(nèi)完成。如果說(shuō)未來(lái)的機(jī)會(huì)在農(nóng)村，那就太夸張了。農(nóng)村的發(fā)展也將出現(xiàn)梯次發(fā)展。
具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)、景觀優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)等比較優(yōu)勢(shì)的優(yōu)先快速發(fā)展；沒有資源優(yōu)勢(shì)、仍以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主的發(fā)展緩慢；發(fā)展條件差、人口基數(shù)小的，將加快人口向城鎮(zhèn)或中心村的融合，一些貧困、小村莊將消失。
城鄉(xiāng)一體化發(fā)展中，“鄉(xiāng)”永遠(yuǎn)是“融”的部分，很難成為主流。
我們來(lái)談?wù)勗谵r(nóng)村建別墅的話題。在我看來(lái)，在農(nóng)村建別墅是必要的。
如果你想自己住，別墅不需要太大。兩層半就夠了。多吃點(diǎn)是浪費(fèi)。然而，院子可以更大。如果你將來(lái)有機(jī)會(huì)在一層樓建一個(gè)棚子，那就是一個(gè)農(nóng)舍。
如果我們考慮經(jīng)營(yíng)B&B，規(guī)模應(yīng)該適當(dāng)。規(guī)模過(guò)大，投資大，風(fēng)險(xiǎn)高；規(guī)模過(guò)小，沒有規(guī)模效應(yīng)。我們應(yīng)該考慮自己的地位和能力。
如果是建別墅租售，具有房地產(chǎn)性質(zhì)，需要專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研，你不會(huì)聽我的。