住建部新規(guī)（征求意見稿）：住宅應按套內使用面積交易，對房地產市場有何影響？物業(yè)費：對于物業(yè)費來說，最好把價格提高一點。說實話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費。我們都知道，當回報與報酬不成正比

住建部新規(guī)（征求意見稿）：住宅應按套內使用面積交易，對房地產市場有何影響？

物業(yè)費：對于物業(yè)費來說，最好把價格提高一點。說實話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費。我們都知道，當回報與報酬不成正比時，我們就會離職。人們的財產沒有高薪。我們能為業(yè)主請來好的保安和保潔嗎？

二手房：中國每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面積交易，對賣出套票的人來說，不過是漲價而已。別以為人們會這么蠢。誰會接受直接損失超過20%的賣出，而寧愿被壞人下手。最終，買房的不是買家。

銀行：如果你真的按照設定的區(qū)域進行交易，那些仍然抵押的人將不能玩。根據(jù)銀行對使用面積的評估，那些仍被抵押的人將至少不能占總金額的20%，失去抵押的數(shù)千人也不會增加。

突然取消共享區(qū)域不一定是好事。我們不能想得太簡單

怎么查建筑類企業(yè)資質？

查詢方法：

1。在瀏覽器中搜索“中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部官方網(wǎng)站”，如圖所示。

2. 點擊進入第一個網(wǎng)站，如圖所示。

3. 向下滑動并單擊“服務大廳”，如圖所示。

4. 在“服務大廳”中找到“單位資質查詢”，點擊進入，如圖所示。

5. 進入后，點擊“施工企業(yè)”，如圖所示。

6. 輸入要查詢的企業(yè)，如圖所示。

發(fā)展數(shù)據(jù)：施工企業(yè)資質分為總承包、專業(yè)承包、施工勞務三個序列。其中，施工總承包序列有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列有10個類別建筑勞務序列中沒有分類和等級。

國家財政在抗疫期間免收5個月社保繳費是真實的嗎指個人還是單位？

感謝您的邀請和提問。新型冠狀病毒肺炎，在抗擊新型冠狀病毒肺炎的過程中，國家財政是否真的免除了5個月的社保金？這是指個人還是單位？當然，這是真的。人力資源和社會保障部、財政部提出，將中小企業(yè)社保繳費減少5個月。同時，他們還對大型企業(yè)進行了為期3個月的減半征收。當然，這主要是指湖北省外企業(yè)和湖北省內企業(yè)，因此無論是大企業(yè)還是中小企業(yè)，都將免繳企業(yè)單位5個月的社保金。

因此，這樣的措施主要是針對企業(yè)的減免，所以對我們個人來說沒有減免，這也做了一個明確的表述。如果我們個人免繳，加上企業(yè)免繳，會造成我們社保繳費周期的中斷，對我們個人來說，這是不值得的損失，所以我們個人部門沒有減免，另外，我們個人部分的繳費已經全部進入我們個人賬戶，所以我們不會受到影響。！在社?？鄢椭Ц吨?，可以有效促進中小企業(yè)盡快恢復，打下很好的基礎。由于新型冠狀病毒肺炎流行，許多中小企業(yè)由于資金鏈相對薄弱、管理不善，經營困難。然而，這樣的措施對于促進中小企業(yè)的復蘇是有效的。

感謝您的閱讀，請?zhí)砑游业淖⒁狻?/p>

公攤新政策，多層二手房是否迎來利好？

首先，感謝您的邀請。請允許我談談我的觀點：我注意到，在宣布之后，各種媒體在解釋中使用了“巨變”和“變相漲價”等詞。我只想說，改變你的妹妹，增加你的妹妹。房子還是房子，總價還是總價，有什么變化？怎么了？

未來無需考慮“住房率”的概念。開發(fā)商為開發(fā)商提供配套和公共空間，購房者考慮自己的面積和價格。

有些人會擔心如果賣掉以前買的房子會賠錢。他們會失去什么？它只不過是定價方法的數(shù)字變化，不會對實際房價、交易和成本產生任何影響。

事實上，這很簡單。比如，今年張三買了一套建筑面積100平方米的房子，單價1萬平方米，總價100萬元。他分享了20%的總價和80平方米的內部空間。事實上，他花了100萬元買了一套內部面積80平方米的房子。李思新政策出臺后買的房子還是原來的房子，但當開發(fā)商把房子賣出去后，就變成了“這房子80平方米，總價100萬”。對不起，這套房子的實際面積是1.25平方米。張三和李四有什么不同？

所以我們不必過度閱讀，也不必考慮它對新房或二手房是好是壞。唯一的影響可能是未來物業(yè)費和燃氣費略有差別，但只有可能。

取消公攤面積后小區(qū)內的公共空間應該怎么算？

共有面積取消后，只要《物權法》沒有修改，共有面積和小區(qū)空間就應該屬于業(yè)主。新辦法應明確規(guī)定，物業(yè)公司不得找借口提高小區(qū)面積服務費。根據(jù)服務水平和服務項目，物業(yè)費要有詳細的收費標準。否則，物業(yè)公司就會找理由多收費。

公攤面積取消，對棚戶改造搬遷的住戶來說是好事還是壞事？

根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部的新規(guī)定，分攤面積將取消，按單位內面積計算。這對大多數(shù)安置戶來說是最大的好處。這是搬遷戶期待已久的事情，今年將予以澄清。

安置方必須承擔安置房的共享面積。長期以來，安置方拒絕接受這種行為。他們中的一些人已經向法院提起訴訟，但他們仍然要承擔分攤的面積。根據(jù)原住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《房屋計量標準》，安置房建筑面積為建筑面積，其中包括已建面積和分攤面積。被拆遷房屋原本沒有公共使用面積?！肮灿忻娣e”只是將被拆遷戶的房屋面積減少20%左右，并用共有面積進行補償。

新的法律法規(guī)將被重新安置的住戶將在該地區(qū)增加20%左右。拆除你的100平方米，你應該歸還你的100平方米套房的實際面積。不能用公共使用面積來抵消。

新法規(guī)的出臺，將保護被拆遷戶的利益，真正實現(xiàn)公平正義

贊揚住房和城鄉(xiāng)建設部的新規(guī)定