為什么說(shuō)有人說(shuō)周期性行業(yè)的股票要在市盈率高時(shí)買(mǎi)進(jìn)，低時(shí)賣(mài)出？謝謝。在這個(gè)問(wèn)題上我還有發(fā)言權(quán)。讓我們來(lái)談?wù)剝r(jià)格與賬面價(jià)值的比率。市盈率是指股票價(jià)格與每股凈資產(chǎn)的比率。例如，如果股價(jià)為10元，每股凈資產(chǎn)為

為什么說(shuō)有人說(shuō)周期性行業(yè)的股票要在市盈率高時(shí)買(mǎi)進(jìn)，低時(shí)賣(mài)出？

謝謝。在這個(gè)問(wèn)題上我還有發(fā)言權(quán)。

讓我們來(lái)談?wù)剝r(jià)格與賬面價(jià)值的比率。市盈率是指股票價(jià)格與每股凈資產(chǎn)的比率。例如，如果股價(jià)為10元，每股凈資產(chǎn)為5元，那么市盈率為2。

如果周期性股票的市盈率較高，則盈利能力較弱。如果市場(chǎng)信心不足，股價(jià)就會(huì)下跌。如果股價(jià)下跌，市盈率就會(huì)很低，被低估的市盈率就會(huì)進(jìn)入低估區(qū)。現(xiàn)在正是購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候。

反之，如果市盈率低，盈利能力強(qiáng)，市場(chǎng)充滿買(mǎi)入信心，股價(jià)就會(huì)高企，這會(huì)把股票的市盈率推高到高估值區(qū)。是時(shí)候賣(mài)了。

或者在低估值區(qū)域買(mǎi)入，在高估值區(qū)域賣(mài)出！實(shí)踐和邏輯都是正確的

如果把樓市納入周期性貶值商品，你覺(jué)得這樣會(huì)使其更容易、更平穩(wěn)快速的回歸其屬性嗎？

集鎮(zhèn)和農(nóng)村的房地產(chǎn)價(jià)值大多來(lái)自建安成本，只具有居住功能的屬性，這也符合住房不被炒的基本要求；

除了三四線城市的房地產(chǎn)價(jià)值，土地的無(wú)形資產(chǎn)超過(guò)了房地產(chǎn)本身的價(jià)值。當(dāng)房地產(chǎn)貶值時(shí)，土地的無(wú)形資產(chǎn)也在增加，起到整體保值的投資功能；

2一線城市和省會(huì)城市的土地價(jià)值是房地產(chǎn)的數(shù)倍。土地的相對(duì)稀缺和租金的上漲是用來(lái)保護(hù)房地產(chǎn)的增值空間和一些金融屬性的；

對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)的成本可以忽略不計(jì)，打折的含義并不存在。這是一個(gè)完全以金融屬性為導(dǎo)向的產(chǎn)品。

雖然它們都是不動(dòng)產(chǎn)，但它們的屬性并不完全相同。然而，上層階級(jí)不可能進(jìn)行實(shí)體分割，更不可能像新加坡那樣將90%以上的房地產(chǎn)納入社會(huì)福利住房范疇。取而代之的是，現(xiàn)在出現(xiàn)了這種毫無(wú)差別的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。但也不能回避房地產(chǎn)的居住屬性和公共資源的配套特性。因此，住宅物業(yè)在70年后無(wú)條件延期是必然的。

什么是大宗商品的周期性，周期有多長(zhǎng)？

你應(yīng)該了解商品，對(duì)吧？石油，礦石。。。大宗商品是指運(yùn)輸量大、貿(mào)易量大的商品。

商品的周期性與宏觀經(jīng)濟(jì)形態(tài)密切相關(guān)。比如，金融危機(jī)對(duì)石油等原材料的影響很大，這是顯而易見(jiàn)的。具體周期有多長(zhǎng)？指經(jīng)濟(jì)周期。

通貨膨脹物價(jià)上漲，那請(qǐng)問(wèn)會(huì)有什么東西反而是在跌的？

物價(jià)年年上漲，人們的道德素質(zhì)年年下降！去年，我們存了100元。今年的市值最多是80元。你認(rèn)為原因是什么？