房貸選擇固定利率，還是浮動(dòng)利率好？浮動(dòng)是否成本高？我相信很多人都考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題。我上周末剛剛查了一些資料，對(duì)這兩種模式有了清晰的認(rèn)識(shí)：如果我選擇固定利率，就按照現(xiàn)在的房貸執(zhí)行，不做任何改變。如果國(guó)家基

房貸選擇固定利率，還是浮動(dòng)利率好？浮動(dòng)是否成本高？

我相信很多人都考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題。我上周末剛剛查了一些資料，對(duì)這兩種模式有了清晰的認(rèn)識(shí)：如果我選擇固定利率，就按照現(xiàn)在的房貸執(zhí)行，不做任何改變。如果國(guó)家基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，相應(yīng)的還款金額也會(huì)發(fā)生變化；如果我選擇第二個(gè)浮動(dòng)利率，所謂的浮動(dòng)利率利率就是在前一筆交易的基礎(chǔ)上計(jì)算出的當(dāng)期利率。這完全由市場(chǎng)決定。如果說(shuō)固定利率是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，那么浮動(dòng)利率就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。值得注意的是，在原有固定利率基礎(chǔ)上增加的增速也將上調(diào)為浮動(dòng)利率。這兩種方法有什么區(qū)別？我們先假設(shè)一下，基準(zhǔn)利率是4.9%，不會(huì)改變。在這種假設(shè)情況下，如果我們選擇固定利率，無(wú)論市場(chǎng)情況如何，還款金額都不會(huì)改變。選擇LPR，即浮動(dòng)利率，可能是4.85%，4.8%或5.0%，因?yàn)樗S市場(chǎng)的變化而變化?？紤]到國(guó)家政策的調(diào)控和貨幣通脹、貶值的速度，有人建議目前選擇LPR，平均利率在4.85%左右，還款金額較少。將來(lái)可能會(huì)增加。然而，考慮到通貨膨脹，選擇LPR更具成本效益。我是一個(gè)小四線城市，我的按揭每月只有幾千元。這兩種還款方式對(duì)我影響不大。如果一線城市按揭貸款較多，可以多研究，根據(jù)自己的情況選擇合適的還款方式。

房貸浮動(dòng)還是固定？好糾結(jié)，有沒(méi)有明白人給算一下？

您好，這個(gè)問(wèn)題取決于您的金額，貸款時(shí)間和當(dāng)前貸款利率。讓我告訴你這些利率：1。固定利率和浮動(dòng)利率各有利弊。加息周期宜選擇固定利率，降息周期宜選擇浮動(dòng)利率。一般來(lái)說(shuō)，固定利率銀行同意的期限為1至5年。約定期限屆滿后，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)利率的變化，選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率還是改為浮動(dòng)利率。

2. 固定利率不隨央行利率調(diào)整或市場(chǎng)利率變化而變化。利率水平一般由簽訂合同時(shí)的市場(chǎng)利率決定。一旦確定，通常在合同期內(nèi)是不可調(diào)整的，這更適合于未來(lái)預(yù)期利率上升的時(shí)期。

3. 浮動(dòng)利率，根據(jù)央行基準(zhǔn)利率的變化及時(shí)調(diào)整。銀行利率調(diào)整后，尚未還貸部分的利率也將調(diào)整。

請(qǐng)參考以上內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

浮動(dòng)額怎么算？

1. 要計(jì)算浮動(dòng)金額，你需要知道浮動(dòng)匯率。

2. 然后在C2單元格中輸入計(jì)算浮動(dòng)金額的公式：=A2*B2，即原工資與浮動(dòng)匯率的乘積。三。單擊“回車(chē)”生成數(shù)據(jù)。下拉填充公式生成批量浮動(dòng)金額數(shù)據(jù)。4然后計(jì)算浮動(dòng)工資，輸入公式：=a2c2，即原工資加浮動(dòng)金額。5單擊〖錄入〗按鈕，生成數(shù)據(jù)，從下拉列表中復(fù)制公式，批量計(jì)算浮動(dòng)工資。